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Pomaretto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Carlo Alberto 1, Pomaretto.

Pomaretto, all'imbocco della Val Germanasca tra vigne e boschi

Pomaretto sta all'imbocco della Val Germanasca, dove questa si stacca dalla Val Chisone, nelle valli valdesi della provincia di Torino. Il paese è sui 600 metri, con il torrente nel fondovalle e versanti ripidi coperti di boschi e, nelle parti meglio esposte, di vigneti terrazzati da cui si ricava il Ramìe, un vino di montagna prodotto in piccole quantità. Il tempio valdese ricorda la storia religiosa di queste valli.

Pinerolo è la città di riferimento per lavoro, scuole superiori e ospedale, e Torino è raggiungibile scendendo la valle. Chi compra trova case in pietra nel centro e nelle borgate, spesso a più piani e addossate al pendio, e qualche palazzina più recente. La zona climatica è la F: inverni lunghi, poco sole nelle parti di versante in ombra, riscaldamento acceso per molti mesi. L'esposizione della casa è un dato da guardare prima del prezzo.

Pomaretto è un paese anziano. L'età media è di 51,6 anni, contro 47,4 nella città metropolitana, e gli over 65 sono il 35,0%, contro il 26,4%. Le famiglie sono piccole, 1,91 persone in media. Nel 2023 i residenti erano 968, in calo del 9,4% rispetto ai 1.068 del 2011, e gli stranieri sono il 6,6%.

Il comune è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni del Torinese, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,135 g. Per una casa in pietra conviene far controllare muri e solai prima di decidere i lavori.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report risale dall'indirizzo al lotto e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili tra versanti ripidi e torrente.

Punti chiave

  • All'imbocco della Val Germanasca, nelle valli valdesi.
  • Vigneti terrazzati del Ramìe sui versanti esposti al sole.
  • Over 65 al 35,0%, contro il 26,4% nel Torinese.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,135 g.

In breve

Pomaretto è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 968 residenti, 202° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pomaretto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,135 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,4%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pomaretto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.937 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pomaretto è in zona climatica F, con 3.299 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 630 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pomaretto risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Pomaretto, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pomaretto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pomaretto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pomaretto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pomaretto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Pomaretto. Metà dei residenti vive in zone con indice 84 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 0,8%
  • buona 15,1%
  • molto buona 84,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001198. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.