Pino Torinese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Pino Torinese.
Pino Torinese, le ville sulla collina e l'osservatorio
Pino Torinese è sulla collina a est di Torino, lungo la strada che dalla città scavalca il crinale e scende verso Chieri. Il paese sta a circa cinquecento metri, fra boschi, ville e villette, e ospita l'Osservatorio astrofisico dell'INAF e il planetario Infini.to. Il centro di Torino è a una decina di chilometri, ma la differenza di quota si sente, soprattutto d'inverno.
È uno dei comuni più ricchi dell'area torinese: i redditi dichiarati sono molto sopra la media della città metropolitana. Il mercato è fatto soprattutto di ville e villette con giardino, spesso su lotti in pendenza, e di poche palazzine. Chi compra deve mettere in conto l'auto per quasi tutto, perché non ci sono stazioni, e strade di collina che con neve e ghiaccio diventano lente. I servizi in paese sono pochi e molti si usano a Torino o a Chieri.
Nel 2023 i residenti erano 8.400, l'1,0% in meno rispetto al 2011, un numero quasi stabile. L'età media stimata è di 48,6 anni (47,4 in provincia) e gli over 65 sono il 28,8%, contro il 26,4% della città metropolitana. Gli stranieri sono il 6,5%, le famiglie contano in media 2,22 persone.
Il pericolo sismico è basso. Pino è in zona 3, come 271 dei 312 comuni della città metropolitana di Torino, con un'accelerazione attesa di circa 0,050 g. In una villa degli anni Sessanta o Settanta pesano di più il consumo di energia, lo stato del tetto e i muri di sostegno del giardino.
La collina torinese è fatta di marne e argille, e sui pendii le frane sono un problema noto: muri di contenimento, drenaggi e crepe vanno guardati con attenzione. Il report controlla il pericolo di frana sul punto esatto dell'indirizzo e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, individua il lotto.
Punti chiave
- Collina di Torino, sede dell'osservatorio astronomico e del planetario.
- Residenti quasi stabili dal 2011, over 65 al 28,8%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa: circa 0,050 g.
- Lotti in pendenza: frane e muri di sostegno da controllare.
In breve
Pino Torinese è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 8.400 residenti, 43° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pino Torinese è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pino Torinese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 40.538 euro, più della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pino Torinese è in zona climatica F, con 3.096 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 495 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pino Torinese risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 3 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,2% del territorio di Pino Torinese, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pino Torinese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pino Torinese ci sono 5 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pino Torinese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pino Torinese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 50 sezioni di censimento abitate a Pino Torinese. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- discreta 71,3%
- buona 28,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001192. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.