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Pigna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Rocco 1, Pigna.

Pigna, borgo medievale della Val Nervia e acque sulfuree

Pigna è un borgo medievale dell'alta Val Nervia, nell'entroterra di Ventimiglia e Bordighera, costruito a cerchi concentrici sul fianco di una collina, con vicoli stretti, passaggi coperti e case in pietra addossate una all'altra. Al comune appartiene anche la frazione di Buggio, più in alto nella valle, e sul territorio ci sono sorgenti di acqua sulfurea conosciute per l'uso termale. La costa si raggiunge scendendo lungo la valle.

È un paese che ha perso molti abitanti. Istat, l'istituto nazionale di statistica, contava 894 residenti nel 2011 e 739 nel 2023: 155 in meno, pari al 17,3%. L'età media è di 53,3 anni contro 48,7 in provincia di Imperia, e gli over 65 sono il 37,1%, contro il 28,5%. Gli stranieri sono il 14,3%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale.

Le case del centro storico hanno il fascino e i limiti dei borghi liguri: niente auto davanti alla porta, scale, stanze piccole, muri spessi e a volte umidi. Prima di comprare conviene verificare tetto, impianti, scarichi e vincoli sui lavori. Fuori dal borgo ci sono rustici e case con terreno sui terrazzamenti. La zona climatica è la D, con inverni miti.

Pigna è in zona sismica 3, come altri 35 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,160 g. Nelle case in pietra del borgo, spesso unite tra loro, chiedere quali interventi sono stati fatti su tetti e solai è la prima verifica.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune, e il report collega l'indirizzo alla particella, controllando frane e torrenti sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Borgo medievale dell'alta Val Nervia, con la frazione Buggio.
  • Sorgenti di acqua sulfurea, note per l'uso termale.
  • Residenti in calo del 17,3% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,160 g.

In breve

Pigna è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 739 residenti, 32° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pigna è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (36 su 66) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,160 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,3%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 37% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 14,3%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pigna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.931 euro, meno della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pigna è in zona climatica D, con 1.860 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 280 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pigna risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Pigna, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pigna non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pigna non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pigna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pigna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Pigna. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 008043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.