Pieve di Teco: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Mario Ponzoni 1, Pieve di Teco.
Pieve di Teco, i portici della valle Arroscia
La via principale di Pieve di Teco è fiancheggiata dai portici, e già questo spiega la storia del paese: un borgo di mercato nella valle Arroscia, sulla strada che dalla costa di Imperia sale al colle di Nava e scende in Piemonte. Ancora oggi la statale 28 passa di qui, ed è il collegamento principale con il mare da una parte e con Ormea e il Cebano dall'altra.
Pieve è il centro di servizi dell'alta valle, con scuole, farmacia e negozi che servono anche i paesi intorno. Chi compra può scegliere tra le case del borgo, spesso su più piani e con muri spessi, e le case di campagna sui versanti, tra uliveti e boschi. Per le prime contano umidità, scale e impianti; per le seconde accesso, acqua e terreni intorno. I redditi medi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.
Gli abitanti sono 1.309 (2023), il 6,5% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 49,0 anni, quasi uguale a quella della provincia (48,7), e gli over 65 sono il 28,6%. I residenti stranieri sono il 18,6%.
La provincia di Imperia è divisa tra 30 comuni in zona sismica 2 e 36 in zona 3. Pieve di Teco è in zona 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,146 g. Negli edifici del borgo, costruiti a schiera e appoggiati uno all'altro, conviene sapere quali lavori sono stati fatti su muri e solai.
Il torrente Arroscia scorre nel fondovalle sotto il paese, mentre i versanti sono ripidi. Il report trova la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e verifica per quell'indirizzo le carte ufficiali di allagamenti e frane.
Punti chiave
- Borgo di mercato con i portici, nella valle Arroscia.
- Sulla statale 28 tra la costa di Imperia e il Piemonte.
- Residenti 1.309, stranieri al 18,6%.
- Zona sismica 3; fondovalle e versanti per indirizzo.
In breve
Pieve di Teco è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 1.309 residenti, 16° su 66 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pieve di Teco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (36 su 66) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,146 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,5%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 18,6%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pieve di Teco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.339 euro, meno della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pieve di Teco è in zona climatica E, con 2.290 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 240 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pieve di Teco risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Pieve di Teco, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pieve di Teco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pieve di Teco non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pieve di Teco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pieve di Teco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Pieve di Teco. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- modesta 10,0%
- discreta 90,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Liguria, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 008042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.