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Pietragalla: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Generale Armando Diaz 1, Pietragalla.

Pietragalla, il paese dei palmenti a nord-est di Potenza

I palmenti sono la cosa per cui Pietragalla è conosciuta: piccole costruzioni scavate nel terreno, con vasche in pietra dove un tempo si pigiava l'uva, raccolte in un'area alla periferia del paese che oggi è un parco urbano. Il paese sta sulle alture a nord-est di Potenza, con il municipio sopra gli 800 metri, e il capoluogo si raggiunge in auto per lavoro, uffici e ospedale.

Per chi compra, la quota e le pendenze contano. Il centro ha case in pietra e vie in salita, le zone più recenti sono ai margini, spesso con villette e palazzine. Inverni freddi, da zona climatica E, rendono importanti isolamento, caldaia e serramenti, e una casa rimasta chiusa a lungo va controllata con attenzione per umidità e impianti. I redditi medi dichiarati sono di poco sopra la media della provincia.

Nel 2023 i residenti erano 3.818, il 10,5% in meno rispetto al 2011, cioè 449 persone. L'età media stimata, 47,6 anni, è vicina a quella provinciale, gli over 65 sono il 26,2% e gli stranieri il 3,7%.

La provincia di Potenza è quasi tutta ad alto pericolo sismico: 40 comuni in zona 1 e 59 in zona 2. Pietragalla è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,155 g. Anno di costruzione, eventuali lavori di rinforzo e relative pratiche sono le prime domande da fare al venditore.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report risale dall'indirizzo al lotto. Sui versanti intorno al paese il report legge anche le mappe ufficiali delle frane per quel punto.

Punti chiave

  • Paese dei palmenti, sulle alture a nord-est di Potenza.
  • In calo del 10,5% dal 2011: 3.818 residenti nel 2023.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,155 g.
  • Sopra gli 800 metri: isolamento e caldaia contano molto.

In breve

Pietragalla è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 3.818 residenti, 24° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pietragalla è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2c. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,155 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pietragalla conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,5%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pietragalla ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.834 euro, in linea con la provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pietragalla è in zona climatica E, con 2.435 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 839 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pietragalla risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Pietragalla, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pietragalla non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pietragalla: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pietragalla sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 42 sezioni di censimento abitate a Pietragalla. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 5,5%
  • discreta 50,4%
  • buona 44,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076060. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.