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Pietrabruna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Kennedy 1, Pietrabruna.

Pietrabruna, ulivi a terrazze alle spalle di San Lorenzo al Mare

Dalla costa di San Lorenzo al Mare una strada risale la valle del torrente omonimo e in pochi chilometri porta a Pietrabruna, sui 400 metri, tra terrazze di ulivi e boschi che salgono verso il Monte Faudo. Il mare si vede dall'alto e si raggiunge in auto in poco tempo; Imperia e Sanremo, ai due lati, sono i riferimenti per lavoro, ospedale e scuole superiori.

Il mercato è fatto di case nel borgo, strette e su più piani, e di rustici e case sparse tra gli uliveti. Una parte è usata come casa per le vacanze. Per chi compra contano accesso e parcheggio, spesso difficili nel borgo, i muretti a secco e le fasce del terreno, che hanno bisogno di manutenzione, e la corrispondenza tra rustico e catasto.

Nel 2023 i residenti erano 414, 127 in meno rispetto ai 541 del 2011, in calo del 23,5%. L'età media stimata è di 51,4 anni (in provincia 48,7), gli over 65 sono il 32,6% e gli stranieri il 13,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Imperia.

Nel Ponente ligure il terremoto va considerato: Pietrabruna è in zona 2, come altri 29 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,156 g. Nelle case del borgo, costruite a ridosso l'una dell'altra, conviene chiedere quali lavori strutturali sono stati fatti anche sugli edifici confinanti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report risale dall'indirizzo alla particella. Per i terreni a fasce sui versanti il pericolo di frana si legge sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Entroterra di San Lorenzo al Mare, tra ulivi a terrazze.
  • Zona sismica 2, come altri 29 comuni della provincia.
  • Residenti in calo del 23,5% dal 2011, oggi 414.
  • Fasce e muretti a secco: manutenzione da mettere in conto.

In breve

Pietrabruna è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 414 residenti, 45° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pietrabruna è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 66 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,156 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pietrabruna conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 23,5%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 13,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pietrabruna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.246 euro, meno della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pietrabruna è in zona climatica D, con 2.093 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 400 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pietrabruna risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Pietrabruna, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pietrabruna non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pietrabruna non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pietrabruna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pietrabruna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Pietrabruna. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 008041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.