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Pieranica: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 4, Pieranica.

Pieranica, un paese della pianura cremasca

Campi irrigui, rogge e cascine fanno da cornice a Pieranica, un piccolo comune del Cremasco, la parte della provincia di Cremona che gravita su Crema. Il territorio è pianura piena, a meno di cento metri di quota, e il paese è raccolto attorno al centro storico, con le espansioni più recenti ai margini.

È un comune residenziale: si abita qui e si lavora a Crema, nei centri industriali della zona o verso l'area milanese, sempre con l'auto come mezzo principale. Chi compra trova soprattutto case indipendenti, villette a schiera e qualche cascina trasformata in abitazioni; il report aiuta a confrontare la fascia di prezzo della zona con l'offerta. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia. La zona climatica è la E: inverni umidi, con nebbia frequente.

I residenti sono 1.107 nel 2023, in calo del 3,9% rispetto al 2011. L'età media è di 45,4 anni, un po' più bassa di quella provinciale (46,8), e gli over 65 sono il 23,2% contro il 25,3%. Gli stranieri sono il 5,2%, e ogni famiglia conta in media 2,44 persone.

Tutti i 113 comuni del Cremonese sono in zona sismica 3; a Pieranica l'accelerazione attesa è di 0,092 g. In pianura conviene controllare piuttosto umidità di risalita e stato delle fondazioni nelle case più vecchie, e la distanza da rogge e canali.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto, leggendo anche le mappe ufficiali degli allagamenti per quel punto.

Punti chiave

  • Pianura irrigua del Cremasco, paese residenziale.
  • Residenti in calo del 3,9% dal 2011.
  • Età media 45,4 anni, contro 46,8 in provincia.
  • Tutti i 113 comuni cremonesi in zona sismica 3.

In breve

Pieranica è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.107 residenti, 77° su 113 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pieranica è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,092 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,9%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pieranica ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.026 euro, meno della media della provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pieranica è in zona climatica E, con 2.557 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 90 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pieranica risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.

Le farmacie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Pieranica.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,8% del territorio di Pieranica, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pieranica non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pieranica non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pieranica: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pieranica sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Pieranica. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 20,7%
  • buona 79,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019073. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.