Piedimulera: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Piedimulera.
Piedimulera, l'Ossola all'imbocco della Valle Anzasca
Piedimulera sta nel fondovalle dell'Ossola, lungo il Toce, proprio dove si apre la Valle Anzasca, la valle che sale verso Macugnaga e il Monte Rosa. Il paese è stato per secoli il punto di passaggio tra la valle principale e quella laterale, e questo si vede nella sua forma: un centro antico allungato, case in pietra, e intorno le costruzioni più recenti del fondovalle.
Per chi compra, la posizione è il punto forte. Domodossola è vicina, e lungo il fondovalle passano la statale e la ferrovia del Sempione verso il Lago Maggiore e Milano. In paese ci sono i servizi di base, 17 quelli censiti, compresi alcuni supermercati. Il suolo costruito occupa una parte importante della piana, mentre i versanti intorno salgono ripidi e boscosi.
I residenti sono 1.459, in calo del 6,4% dal 2011. Età media (49,2 anni) e over 65 (29,7%) sono vicini ai valori della provincia del Verbano-Cusio-Ossola. Gli stranieri sono l'8,3%. I redditi medi sono un po' sotto quelli provinciali.
Il comune è in zona sismica 3, come 28 comuni della provincia, mentre gli altri 46 sono in zona 4; l'accelerazione attesa è di 0,067 g. Nelle case in pietra le verifiche utili riguardano tetto, solai e collegamenti tra i muri.
Fondovalle e conoidi dei torrenti sono i punti da guardare. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane, misura quota e pendenza e riporta i dati catastali della particella.
Punti chiave
- Fondovalle dell'Ossola all'imbocco della Valle Anzasca.
- 1.459 residenti, in calo del 6,4% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,067 g.
- Vicino a Domodossola, lungo statale e ferrovia del Sempione.
In breve
Piedimulera è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.459 residenti, 21° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Piedimulera è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 28 comuni su 74 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,067 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,4%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Piedimulera ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.019 euro, meno della media della provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Piedimulera è in zona climatica E, con 2.510 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 247 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Piedimulera risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sanitarie.
Le attività di alimentari e supermercati sono 2,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (1,0).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,1% del territorio di Piedimulera, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Piedimulera non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Piedimulera non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Piedimulera: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Piedimulera sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Piedimulera. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 20,1%
- discreta 74,3%
- buona 5,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 103053. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.