Piedicavallo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Biella, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Camillo Benso Conte di Cavour 1, Piedicavallo.
Piedicavallo, l'ultimo paese della Valle Cervo
In fondo alla Valle Cervo, dove la strada da Biella finisce e cominciano i sentieri verso i laghi e i colli di montagna, c'è Piedicavallo. Il paese sta poco sopra i mille metri, con case in pietra dai tetti in lose e una lunga tradizione di muratori e scalpellini che dalla valle partivano a lavorare lontano. Intorno ci sono solo bosco, pascoli e roccia.
Biella è il centro di riferimento per tutto, dagli ospedali alle scuole, e la strada della valle è lunga e tortuosa. Per questo Piedicavallo è soprattutto un posto da seconda casa o per chi ama la montagna e accetta qualche rinuncia. In zona climatica F, con inverni lunghi e nevosi, i costi di riscaldamento e la manutenzione del tetto sono le prime voci da stimare. Vale la pena chiedere anche come viene tenuta aperta la strada nei giorni di neve.
Nel 2023 risultavano 170 residenti, 33 in meno dei 203 contati dall'Istat nel 2011: un calo del 16,3%. L'età media stimata è di 54,6 anni, contro 49,7 della provincia di Biella, e gli over 65 sono il 34,7%.
La provincia ha comuni in due zone sismiche: Piedicavallo è in zona 3, con altri 23 comuni biellesi, e l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. In alta valle pesano di più i versanti ripidi e il torrente, che il report verifica sulle mappe ufficiali di frane e allagamenti per il singolo indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili, e il report collega la casa alla particella.
Punti chiave
- Ultimo paese della Valle Cervo, poco sopra i mille metri.
- 170 residenti nel 2023, in calo del 16,3% dal 2011.
- Età media 54,6 anni, contro 49,7 in provincia di Biella.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,050 g.
In breve
Piedicavallo è un comune della provincia di Biella, in Piemonte. A fine 2023 contava 170 residenti, tra i più piccoli della provincia (71° su 74 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Piedicavallo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 24 comuni su 74 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,3%. L'età media stimata è di 55 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 1,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Piedicavallo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.971 euro, meno della media della provincia (25.111 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Piedicavallo è in zona climatica F, con 3.669 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.050 metri sul mare.
Servizi
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,7% del territorio di Piedicavallo, contro l'8,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Piedicavallo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è molto alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Piedicavallo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Piedicavallo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Piedicavallo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Piedicavallo. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- buona 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 096044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.