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Pianezza: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Parucco 1, Pianezza.

Pianezza, sulla Dora alle porte ovest di Torino

Pianezza fa parte della prima cintura ovest di Torino: sta sulla riva sinistra della Dora Riparia, di fronte a Collegno, sulla direttrice che porta verso la Val di Susa. Negli ultimi decenni è cresciuta come comune residenziale, con villette, palazzine e piccoli condomini attorno al vecchio centro, e con aree commerciali e artigianali verso le grandi strade.

Chi lavora a Torino usa soprattutto l'auto, con la tangenziale a portata di mano, oppure raggiunge il capolinea della metropolitana a Collegno. In paese non ci sono stazioni ferroviarie. Il report misura dall'indirizzo la distanza da scuole, farmacie e fermate, un dato che nei comuni della cintura cambia parecchio fra una via e l'altra.

Pianezza continua a crescere e nel 2023 aveva 15.476 residenti, il 9,2% in più rispetto al 2011, pari a 1.307 persone. È più giovane della media della Città metropolitana (età media 45,5 anni contro 47,4, over 65 al 23,0% contro il 26,4%), e gli stranieri sono pochi, il 3,3%. I redditi dichiarati superano la media provinciale. Scuole e strutture sanitarie censite sono sopra la media per abitante.

Il pericolo sismico è basso. Pianezza è in zona 3, come 271 comuni della Città metropolitana su 312, e l'accelerazione attesa è di circa 0,067 g. In zona climatica E, con inverni freddi, per una casa degli anni Settanta o Ottanta contano soprattutto isolamento, serramenti e caldaia.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva alla particella dall'indirizzo. Nella fascia vicina alla Dora il pericolo di allagamento va controllato con attenzione, perché dipende dalla distanza dal fiume e dalla quota del terreno.

Punti chiave

  • Prima cintura ovest di Torino, sulla Dora Riparia.
  • 15.476 residenti, in crescita del 9,2% dal 2011.
  • Redditi sopra la media, stranieri al 3,3%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,067 g.

In breve

Pianezza è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 15.476 residenti, tra i più popolosi della provincia (23° su 312 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Pianezza è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,067 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 9,2%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pianezza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.270 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pianezza è in zona climatica E, con 2.735 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 325 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pianezza risultano 13 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 13 strutture sanitarie, 17 strutture sportive e 1 area verde.

Le farmacie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 28,8% del territorio di Pianezza, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pianezza non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pianezza ci sono 4 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pianezza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pianezza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 77 sezioni di censimento abitate a Pianezza. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 3,5%
  • buona 96,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001189. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.