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Pettenasco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Roma 1, Pettenasco.

Pettenasco, la sponda orientale del lago d'Orta

Sulla sponda orientale del lago d'Orta, tra Omegna e Orta San Giulio, Pettenasco scende dalla collina fino all'acqua. Dal paese si vede l'isola di San Giulio, e il lungolago ha piccole spiagge e approdi. Alle spalle salgono i boschi verso il Mottarone.

Il lago d'Orta è più piccolo e raccolto del vicino lago Maggiore. Accanto alle case di chi ci vive tutto l'anno ci sono seconde case, e per lavoro molti guardano a Omegna e a Borgomanero. Si trovano ville sul lago, case di paese e appartamenti in piccoli condomini; per le case in riva conviene guardare umidità e fondazioni, per quelle in collina accesso e pendenze. I redditi medi dichiarati sono sopra la media della provincia di Novara.

I residenti sono 1.305 (2023), il 4,6% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 47,9 anni, poco sopra quella provinciale (46,7), e gli over 65 sono il 27,3%, a fronte del 24,9% della provincia. Gli stranieri sono il 3,5%.

Sul fronte sismico il quadro è tranquillo: tutti i 87 comuni della provincia di Novara sono in zona 4, e qui l'accelerazione attesa è di 0,044 g. Più dei terremoti contano tetto, impianti e isolamento, visto che gli inverni sono freddi (zona climatica E).

Tra la riva del lago e i torrenti che scendono dalla collina le situazioni sono diverse. Partendo dall'indirizzo, il report trova la particella catastale e legge per quel lotto le mappe ufficiali delle aree allagabili e delle frane.

Punti chiave

  • Sponda orientale del lago d'Orta, con vista sull'isola di San Giulio.
  • Residenti 1.305, redditi sopra la media provinciale.
  • Tutti i 87 comuni del Novarese in zona sismica 4.
  • Case in riva o in collina: allagamenti e frane per indirizzo.

In breve

Pettenasco è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.305 residenti, 54° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pettenasco è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pettenasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 30.625 euro, più della media della provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pettenasco è in zona climatica E, con 2.693 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 299 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pettenasco risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,1% del territorio di Pettenasco, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pettenasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pettenasco non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pettenasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pettenasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Pettenasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 12,9%
  • discreta 87,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 003116. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.