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Pertusio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Ponso 1, Pertusio.

Pertusio, piccolo comune dell'Alto Canavese

Pertusio è un comune dell'Alto Canavese, dove la pianura a nord di Torino comincia a salire verso le prime colline e le valli. Il paese è piccolo e il territorio comprende campagna, boschi e alcune case sparse; i servizi di riferimento sono a Rivarolo Canavese e a Cuorgnè, mentre per Torino si fa affidamento sull'auto o sui collegamenti dei centri vicini.

Nel 2023 i residenti erano 736, il 4,8% in meno rispetto al 2011. L'età media, 47,0 anni, è vicina a quella della città metropolitana (47,4), e gli over 65 sono il 25,0%. Gli stranieri sono il 3,8%, le famiglie hanno in media 2,24 componenti. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media dell'area torinese.

Il mercato locale è fatto di case indipendenti con giardino, villette degli ultimi decenni e qualche casa di paese più vecchia nel centro. Per una casa indipendente conviene guardare l'anno di costruzione, la classe energetica e l'impianto di riscaldamento: la zona climatica è la E, e gli inverni ai piedi delle montagne sono lunghi. Chi ha un lotto vicino a rii e canali dovrebbe controllare le mappe ufficiali degli allagamenti.

Il pericolo sismico è contenuto. Pertusio è in zona 3, come 271 comuni su 312 della provincia di Torino, e l'accelerazione attesa è di circa 0,051 g. Per le case in muratura antica basta un controllo dei collegamenti tra muri e solai.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune: il report trova la particella dall'indirizzo e mostra quota, pendenza e vincoli del punto.

Punti chiave

  • Comune dell'Alto Canavese, tra pianura e prime colline.
  • 736 residenti nel 2023, in calo dal 2011.
  • Età media 47,0 anni, contro 47,4 nell'area torinese.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,051 g.

In breve

Pertusio è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 736 residenti, 229° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pertusio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,051 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,8%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pertusio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.998 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pertusio è in zona climatica E, con 2.690 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 364 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pertusio risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,0% del territorio di Pertusio, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Pertusio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pertusio c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pertusio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pertusio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Pertusio. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 4,9%
  • buona 95,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001187. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.