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Perrero: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Borgata Chiotti Superiori 1, Perrero.

Perrero, il centro della Val Germanasca

Perrero è il paese principale della Val Germanasca, una delle valli valdesi del Pinerolese, che si stacca dalla Val Chisone e sale verso le montagne. Qui la presenza della Chiesa valdese ha segnato per secoli la storia delle comunità, e templi e scuole valdesi fanno parte del paesaggio della valle accanto alle chiese cattoliche.

Il capoluogo sta sopra gli ottocento metri, nel fondovalle lungo il torrente Germanasca, e il comune comprende numerose borgate sparse sui versanti, alcune raggiungibili solo con strade strette. Il clima è da zona F, con inverni lunghi e freddi: per una casa qui contano isolamento, riscaldamento, tenuta del tetto sotto la neve e accesso nei mesi invernali. Per l'ospedale e le scuole superiori si scende a Pinerolo.

I residenti erano 557 nel 2023, 166 in meno rispetto ai 723 del 2011, con un calo del 23,0%. Gli over 65 sono il 38,4%, contro il 26,4% della città metropolitana di Torino, e le famiglie sono piccole, 1,69 persone in media. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è moderato: Perrero è in zona 3, come 271 comuni del Torinese su 312, con un'accelerazione attesa di circa 0,135 g. Nelle case in pietra delle borgate conviene far controllare le murature e le coperture.

In una valle alpina il punto delicato sono i versanti e i corsi d'acqua: il report confronta il lotto con le mappe ufficiali di frane, valanghe dove disponibili e allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune, e dall'indirizzo si risale al lotto.

Punti chiave

  • Paese principale della Val Germanasca, una delle valli valdesi.
  • Over 65 al 38,4%, contro il 26,4% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,135 g.
  • Borgate sui versanti: frane e accessi invernali da verificare.

In breve

Perrero è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 557 residenti, 246° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Perrero è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,135 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 23,0%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 38% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,2%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Perrero ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.943 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Perrero è in zona climatica F, con 3.620 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 844 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Perrero risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,3% del territorio di Perrero, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Perrero non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Perrero non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Perrero: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Perrero sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 58 sezioni di censimento abitate a Perrero. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 37,2%
  • buona 62,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001186. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.