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Perosa Canavese: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Perosa Canavese.

Perosa Canavese, un piccolo paese vicino a Ivrea

Pochi minuti d'auto separano Perosa Canavese da Ivrea, e questo dice molto del paese: un piccolo comune del Canavese, intorno ai 265 metri, tra campi, boschetti e strade di campagna, dove si vive in tranquillità e si lavora in città. Torino è raggiungibile in auto per chi fa il pendolare.

Nel 2023 i residenti erano 502, il 9,7% in meno rispetto al 2011. L'età media di 48,8 anni è vicina ai 47,4 della città metropolitana di Torino, gli over 65 sono il 27,5% e gli stranieri il 3,2%. Le famiglie contano in media 2,08 persone. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Sul mercato si trovano case di paese con cortile, villette e qualche cascina. Le verifiche da fare sono concrete: anno di costruzione e classe energetica, stato del tetto, impianti e, per le cascine, la regolarità dei rustici trasformati in abitazione. La zona climatica è la E, con inverni freddi e qualche giornata di nebbia.

Per il terremoto Perosa Canavese è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni del territorio torinese, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,044 g, un valore basso. Nelle case vecchie pesa più la manutenzione delle strutture.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report collega l'indirizzo alla particella. Per quel punto il report legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti e misura la distanza reale da scuole, farmacie e negozi, che in un piccolo comune spesso stanno nei paesi vicini.

Punti chiave

  • Canavese, intorno ai 265 metri, vicino a Ivrea.
  • 502 residenti nel 2023, in calo del 9,7% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,044 g.
  • Cascine: verificare che i rustici trasformati siano regolari.

In breve

Perosa Canavese è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 502 residenti, 257° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Perosa Canavese è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,7%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Perosa Canavese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.926 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Perosa Canavese è in zona climatica E, con 2.755 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 265 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Perosa Canavese risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,4% del territorio di Perosa Canavese, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Perosa Canavese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Perosa Canavese non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Perosa Canavese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Perosa Canavese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Perosa Canavese. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001185. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.