Perosa Argentina: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Perosa Argentina
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Perosa Argentina.
Perosa Argentina, la Val Chisone all'imbocco della Germanasca
Perosa Argentina sta in Val Chisone, nel punto in cui si apre la val Germanasca, a monte di Pinerolo. È un paese di fondovalle sui 600 metri, stretto tra i versanti, con una lunga tradizione industriale e operaia, e Pinerolo è il riferimento per ospedale, scuole superiori e lavoro. Torino si raggiunge scendendo la valle, con tempi da pendolare lungo.
Il patrimonio edilizio comprende case operaie e palazzine del Novecento nel centro, abitazioni più vecchie in pietra nelle borgate e villette recenti. Per chi compra, i prezzi di valle vanno letti insieme alle spese di gestione: la zona climatica è la F, gli inverni sono lunghi e alcune parti del paese prendono poco sole nei mesi freddi.
Nel 2023 i residenti erano 3.077, in calo del 9,6% dal 2011. È una popolazione anziana, con un'età media di 50,7 anni contro 47,4 nella città metropolitana e gli over 65 al 31,5%; gli stranieri sono l'8,7%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Il comune è in zona sismica 3, come altri 270 comuni del Torinese, con un'accelerazione attesa di 0,135 g, un valore alto per questa zona. Nelle case vecchie e negli edifici in muratura conviene far valutare le strutture prima di ristrutturare.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune. Il report individua il lotto e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili in una valle con torrente e versanti ripidi.
Punti chiave
- Val Chisone, dove si apre la val Germanasca
- Popolazione anziana: over 65 al 31,5%
- Zona sismica 3, accelerazione 0,135 g
- Zona climatica F: inverni lunghi, poco sole in alcune zone
In breve
Perosa Argentina è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 3.077 residenti, 104° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Perosa Argentina è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,135 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,6%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,7%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Perosa Argentina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.317 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Perosa Argentina è in zona climatica F, con 3.266 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 608 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Perosa Argentina risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 1 area verde.
Le farmacie sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Perosa Argentina, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Perosa Argentina è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Perosa Argentina non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Perosa Argentina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Perosa Argentina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 39 sezioni di censimento abitate a Perosa Argentina. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.
Residenti per fascia
- discreta 6,5%
- buona 63,3%
- molto buona 30,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001184. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.