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Perinaldo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Perinaldo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Maraldi 1, Perinaldo.

Perinaldo, il paese di Cassini sulle alture di Bordighera

Perinaldo ha dato i natali a Giovanni Domenico Cassini, l'astronomo che diresse l'osservatorio di Parigi, e ancora oggi ha un piccolo osservatorio astronomico aperto al pubblico. Il paese sta su un crinale dell'entroterra ligure di ponente, alle spalle di Bordighera e Sanremo, con il municipio sui 570 metri e uliveti terrazzati sui versanti.

Comprare qui significa scegliere la collina invece della costa: il mare si vede e si raggiunge in auto, ma la vita quotidiana è quella di un borgo di crinale, con vicoli stretti, case alte addossate l'una all'altra e pochi posti auto. Le case del centro storico vanno valutate per tetti, scale comuni e umidità; le ville e i rustici sparsi tra gli ulivi per la strada d'accesso e lo stato dei muretti a secco. Sui terrazzamenti il report verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane.

Secondo Istat a fine 2023 i residenti erano 805, in calo dell'11,7% dal 2011. Una parte importante della popolazione viene da fuori: i residenti stranieri sono il 18,3%. L'età media è di 51,2 anni contro 48,7 in provincia e gli over 65 sono il 30,2%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale.

Nella provincia di Imperia ci sono 30 comuni in zona sismica 2 e 36 in zona 3. Perinaldo è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,150 g. Nelle case in pietra del borgo, legate tra loro, un lavoro sul muro di un vicino può riguardare anche il vostro: chiedere quali interventi sono stati fatti sull'intero blocco è utile.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è consultabile e collega ogni indirizzo alla sua particella.

Punti chiave

  • Paese natale dell'astronomo Cassini, con un osservatorio aperto.
  • Borgo di crinale alle spalle di Bordighera e Sanremo.
  • Residenti stranieri al 18,3%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,150 g.

In breve

Perinaldo è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 805 residenti, 30° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Perinaldo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (36 su 66) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,150 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,7%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 18,3%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Perinaldo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.619 euro, meno della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Perinaldo è in zona climatica E, con 2.521 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 572 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Perinaldo risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Perinaldo, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Perinaldo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Perinaldo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Perinaldo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Perinaldo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Perinaldo. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 51,2%
  • buona 48,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 008040. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.