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Pelugo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Pelugo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Pelugo.

Pelugo, all'ingresso della Val Rendena

All'ingresso della Val Rendena, poco a nord di Tione di Trento, Pelugo occupa il fondovalle lungo il Sarca, sui 650 metri, con il paese raccolto e i prati che salgono verso i boschi. È uno dei paesi della bassa Rendena, comodo per Tione e per le valli Giudicarie, e a breve distanza in auto dalle località sciistiche di Pinzolo e Madonna di Campiglio.

Qui la popolazione è cresciuta: nel 2023 i residenti erano 397, in aumento del 4,7% rispetto al 2011. È anche più giovane della media trentina, con un'età media stimata di 44,3 anni contro 45,4 e over 65 al 21,4% contro il 23,6%. Le famiglie contano in media 2,09 persone e gli stranieri sono il 7,6%.

Il mercato comprende case tradizionali, appartamenti e abitazioni recenti. Per le case vecchie contano isolamento, serramenti e impianto di riscaldamento, perché in zona climatica F gli inverni sono lunghi. Vicino al fiume e ai torrenti laterali conviene guardare con attenzione la posizione del lotto.

Pelugo è in zona sismica 3, come altri 146 comuni della provincia di Trento, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,065 g. Valanghe, frane e piene del Sarca si verificano per ogni indirizzo sulle mappe ufficiali.

Come in tutto il Trentino, il catasto è tavolare: la proprietà risulta dal Libro fondiario e le mappe dell'Agenzia delle Entrate qui non sono pubblicate. Il report lo indica e lavora con gli altri dati disponibili per l'indirizzo.

Punti chiave

  • Bassa Val Rendena, sul fondovalle del Sarca vicino a Tione.
  • Residenti in crescita del 4,7% dal 2011.
  • Età media 44,3 anni, sotto i 45,4 della provincia.
  • Catasto tavolare: la proprietà risulta dal Libro fondiario.

In breve

Pelugo è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 397 residenti, tra i più piccoli della provincia (154° su 166 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Pelugo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (147 su 166) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,065 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,7%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 7,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pelugo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.280 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pelugo è in zona climatica F, con 3.408 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 652 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Pelugo risultano 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,5% del territorio di Pelugo, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pelugo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pelugo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pelugo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Pelugo l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Pelugo. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 022138. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.