Pecetto Torinese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Umberto I 1, Pecetto Torinese.
Pecetto Torinese, le ciliegie sulla collina tra Torino e Chieri
Sul versante della collina torinese che guarda verso Chieri, Pecetto Torinese è da tempo il paese delle ciliegie, coltivate sui pendii intorno al centro. Oggi è soprattutto un comune residenziale: Torino sta dall'altra parte del crinale e si raggiunge in auto per le strade di collina, spesso strette e tortuose.
Il mercato è fatto di ville, case indipendenti con giardino e piccoli condomini, con un nucleo antico raccolto intorno alla parrocchiale. Qui i redditi medi dichiarati sono molto più alti della media della città metropolitana di Torino. Per chi compra contano esposizione, vista, accesso in auto nei mesi invernali e distanza dai servizi, che il report misura dall'indirizzo.
La popolazione cresce: nel 2023 i residenti erano 4.001, il 3,2% in più rispetto al 2011. L'età media è di 47,4 anni, in linea con quella provinciale, mentre gli over 65 sono il 27,9% contro il 26,4%. Gli stranieri sono il 5,5%.
Il pericolo sismico è contenuto. Pecetto è in zona 3, come 271 comuni della città metropolitana, e l'accelerazione attesa è di circa 0,052 g. Per una villa degli anni Settanta o Ottanta pesano di più isolamento, serramenti e impianti, visto che siamo in zona climatica E.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Sulla collina torinese i terreni argillosi e le pendenze rendono importanti drenaggi e muri di sostegno: il report misura la pendenza e controlla le mappe ufficiali delle frane sul punto esatto.
Punti chiave
- Il paese delle ciliegie, sulla collina tra Torino e Chieri.
- Residenti in crescita del 3,2% dal 2011.
- Redditi molto sopra la media della città metropolitana.
- Zona sismica 3; in collina contano pendenza e drenaggi.
In breve
Pecetto Torinese è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 4.001 residenti, 78° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pecetto Torinese è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,052 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pecetto Torinese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 38.185 euro, più della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pecetto Torinese è in zona climatica E, con 2.964 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 407 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pecetto Torinese risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,2% del territorio di Pecetto Torinese, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pecetto Torinese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pecetto Torinese ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pecetto Torinese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pecetto Torinese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Pecetto Torinese. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- discreta 40,2%
- buona 59,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001183. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.