Pavone Canavese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Pavone Canavese
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Circonvallazione 1, Pavone Canavese.
Pavone Canavese, il castello nella piana sotto Ivrea
Il profilo del castello, su un'altura che domina il paese, è la prima cosa che si nota arrivando a Pavone Canavese. Il comune sta nella piana a sud di Ivrea, dentro il grande anfiteatro morenico lasciato dall'antico ghiacciaio della Dora Baltea, fra campi, boschetti e le colline che chiudono l'orizzonte. Ivrea è così vicina che per molti aspetti Pavone ne fa parte: lì si trovano ospedale, scuole superiori e la stazione con i treni per Torino.
Il paese è cresciuto soprattutto come luogo di residenza per chi lavorava a Ivrea e nell'industria della zona. Oggi il mercato offre villette e case unifamiliari con giardino, condomini di pochi piani degli anni Sessanta e Settanta e qualche casa antica nel nucleo storico. Per gli edifici di quel periodo contano isolamento, serramenti e impianto di riscaldamento, che in zona climatica E incide molto. I redditi medi dichiarati sono un po' sotto la media della città metropolitana di Torino.
La popolazione è in calo: 3.588 residenti nel 2023, 302 in meno rispetto al 2011 (7,8%). È anche anziana: l'età media è di 49,9 anni contro 47,4 nel territorio torinese, e gli over 65 sono il 30,6% contro il 26,4%. Gli stranieri sono il 5,4%.
Il rischio sismico è contenuto. Nella città metropolitana di Torino 271 comuni sono in zona sismica 3 e 41 in zona 4; Pavone è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,044 g.
Nella piana il tema da controllare è l'acqua dei rii e dei canali, sulle alture la pendenza. Il report legge sull'indirizzo le mappe degli allagamenti e delle frane, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate risale al lotto.
Punti chiave
- Piana a sud di Ivrea, nell'anfiteatro morenico, con il castello.
- 3.588 residenti nel 2023, over 65 al 30,6%.
- In calo del 7,8% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,044 g.
In breve
Pavone Canavese è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 3.588 residenti, 88° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pavone Canavese è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,8%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pavone Canavese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.951 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pavone Canavese è in zona climatica E, con 2.751 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 262 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pavone Canavese risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,3% del territorio di Pavone Canavese, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pavone Canavese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pavone Canavese non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pavone Canavese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pavone Canavese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Pavone Canavese. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 65,0%
- buona 34,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001181. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.