Palazzo San Gervasio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Manfredi 1, Palazzo San Gervasio.
Palazzo San Gervasio, grano e colline nell'Alto Bradano
Nell'angolo nord-orientale della Basilicata, dove le colline lucane lasciano spazio ai campi di grano che proseguono verso la Puglia, Palazzo San Gervasio è uno dei centri dell'Alto Bradano. Il paese è noto per la pinacoteca intitolata a Camillo d'Errico, una raccolta d'arte donata al comune dal collezionista che le dà il nome, e per un centro storico di palazzi signorili e chiese.
Qui l'economia è agricola: grano duro, ortaggi, olio. Nei mesi dei raccolti arrivano lavoratori stagionali, e gli stranieri residenti sono il 7,3%. I residenti in tutto sono 4.360, il 13,3% in meno rispetto ai 5.027 del 2011, un calo forte. L'età media è di 46,5 anni, poco sotto quella della provincia di Potenza (47,3), e gli over 65 sono il 23,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Chi cerca casa trova appartamenti e case di paese a prezzi molto bassi, spesso da sistemare, e masserie in campagna con terreno. La casa comunale è sui 500 metri, in zona climatica D, con inverni freddi e ventosi: isolamento e riscaldamento incidono sulle spese. I servizi censiti sono 26, tra cui 7 legati alla scuola; per l'ospedale e i servizi maggiori si guarda a Venosa, Melfi e Potenza.
La Basilicata è sismica: in provincia di Potenza 40 comuni sono in zona 1 e 59 in zona 2, tra cui Palazzo San Gervasio, con un'accelerazione attesa di circa 0,155 g. Nelle case in muratura vecchie un consolidamento va messo in conto insieme alla ristrutturazione.
Sulle colline argillose della zona il report misura la pendenza e legge le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Alto Bradano, tra colline e campi di grano verso la Puglia.
- 4.360 residenti, in calo del 13,3% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,155 g.
- Case a prezzi bassi, inverni freddi: isolamento da valutare.
In breve
Palazzo San Gervasio è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 4.360 residenti, 19° su 100 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Palazzo San Gervasio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2c. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,155 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Palazzo San Gervasio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 7,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Palazzo San Gervasio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.162 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Palazzo San Gervasio è in zona climatica D, con 1.924 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 485 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Palazzo San Gervasio risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,1% del territorio di Palazzo San Gervasio, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Palazzo San Gervasio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Palazzo San Gervasio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Palazzo San Gervasio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Palazzo San Gervasio. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- discreta 54,1%
- buona 45,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 076057. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.