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Paderno Ponchielli: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Amilcare Ponchielli 1, Paderno Ponchielli.

Paderno Ponchielli, il paese del compositore nella pianura cremonese

Il paese porta il nome di Amilcare Ponchielli, l'autore della Gioconda, che qui nacque quando il comune si chiamava ancora Paderno Fasolaro. Siamo nella pianura a nord di Cremona, tra campi di mais, cascine e allevamenti, in un paesaggio piatto segnato da rogge e filari.

Cremona è il riferimento per ospedale, scuole superiori, treni e buona parte del lavoro, e si raggiunge in auto. In paese ci sono i servizi di base. Il mercato è fatto di case indipendenti, case di corte e cascine, spesso grandi e da sistemare: nei fabbricati rurali vanno valutati con attenzione tetto, umidità di risalita e impianti, e il costo del riscaldamento con gli inverni nebbiosi della bassa (zona climatica E). I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

I residenti sono 1.307 (2023), l'11,7% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 49,1 anni contro 46,8 in provincia, e gli over 65 sono il 29,9%. Gli stranieri sono il 14,2%.

Tutti i 113 comuni della provincia di Cremona sono in zona sismica 3, e qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,088 g. Per le cascine in mattoni vale la pena far controllare dal tecnico lo stato di muri e coperture, soprattutto se l'edificio è stato ampliato nel tempo.

Nella pianura irrigua l'acqua è il tema da guardare. Il report risale dall'indirizzo alla particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e verifica le carte ufficiali delle aree allagabili per quel lotto.

Punti chiave

  • Paese natale di Amilcare Ponchielli, a nord di Cremona.
  • Cascine e case di corte, spesso da ristrutturare.
  • Residenti 1.307, stranieri al 14,2%.
  • Tutti i 113 comuni del Cremonese in zona sismica 3.

In breve

Paderno Ponchielli è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.307 residenti, 65° su 113 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Paderno Ponchielli è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,088 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,7%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Paderno Ponchielli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.493 euro, meno della media della provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Paderno Ponchielli è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 58 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Paderno Ponchielli risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Paderno Ponchielli.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,8% del territorio di Paderno Ponchielli, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Paderno Ponchielli non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Paderno Ponchielli non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Paderno Ponchielli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Paderno Ponchielli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Paderno Ponchielli. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,3%
  • discreta 67,1%
  • buona 31,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019065. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.