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Oulx: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Riccardo Ghiotti 1, Oulx.

Oulx, crocevia dell'alta Val di Susa a 1.100 metri

Oulx è il centro di servizi dell'alta Val di Susa, a circa 1.100 metri, nel punto in cui la valle principale incontra quella che sale verso Cesana, Sestriere e Claviere. Qui arrivano la ferrovia Torino-Modane, con la stazione che serve le località sciistiche della zona, e l'autostrada del Frejus, che la rendono uno dei comuni di montagna meglio collegati con Torino e con la Francia.

Per chi compra, Oulx ha due mercati. C'è quello di chi ci vive tutto l'anno, con appartamenti e case nel paese e nelle frazioni, scuole e servizi a portata di mano. E c'è quello delle case per le vacanze, legate agli impianti da sci della zona e alle escursioni estive, con condomini costruiti in buona parte negli anni del turismo invernale. Il clima è rigido, in zona climatica F: riscaldamento, isolamento e spese condominiali pesano sul costo della casa.

I residenti erano 3.256 nel 2023, il 3,0% in più rispetto al 2011. L'età media, 47,3 anni, è in linea con la Città metropolitana di Torino (47,4), e gli over 65 sono il 24,2%. Gli stranieri sono il 9,6%. Il reddito medio dichiarato è vicino a quello metropolitano.

Oulx è in zona sismica 3, come 270 altri comuni del Torinese, con un'accelerazione attesa di circa 0,114 g. Nei condomini degli anni Settanta e Ottanta conviene chiedere se ci sono state verifiche strutturali e lavori su tetto e facciate.

In un fondovalle alpino contano torrenti, conoidi e versanti: il report consulta per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti e trova la particella catastale.

Punti chiave

  • Alta Val di Susa, a circa 1.100 metri.
  • Stazione sulla Torino-Modane e autostrada del Frejus.
  • In crescita del 3,0% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,114 g.

In breve

Oulx è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 3.256 residenti, 98° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Oulx è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,114 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,0%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,6%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Oulx ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.889 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Oulx è in zona climatica F, con 4.100 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.100 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Oulx risultano 6 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 5 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.

Le scuole sono 1,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Oulx, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Oulx non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Oulx non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Oulx: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Oulx sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 57 sezioni di censimento abitate a Oulx. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,4%
  • discreta 43,3%
  • buona 17,8%
  • molto buona 37,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001175. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.