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Ospedaletti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Vallegrande 1, Ospedaletti.

Ospedaletti, tra Sanremo e Bordighera sulla Riviera dei Fiori

Ospedaletti è un paese di mare della Riviera dei Fiori, stretto tra Sanremo e Bordighera. Occupa una piccola baia chiusa da promontori, con l'abitato che dal lungomare sale sulle colline coltivate a terrazze. La vecchia linea ferroviaria a mare è stata spostata più all'interno e il suo tracciato lungo la costa è diventato una pista ciclabile e pedonale, molto usata tutto l'anno.

Il mercato immobiliare è quello tipico del Ponente ligure: appartamenti in palazzine anni Sessanta e Settanta vicino al mare, ville sulle alture, molte seconde case di italiani e di stranieri. Le pendenze sono forti e i posti auto rari, due aspetti da valutare subito. Sanremo è a pochi minuti per servizi e ospedale, e la Francia è vicina.

I residenti erano 3.167 nel 2023, in calo del 6,5% dal 2011. È un comune molto anziano: età media di 51,5 anni contro 48,7 in provincia, over 65 al 31,7%. Gli stranieri sono il 12,3%, una quota alta, e i redditi medi superano quelli della provincia di Imperia.

Ospedaletti è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,140 g: il Ponente ricorda ancora il terremoto del 1887. Per un condominio vecchio conviene chiedere se sono stati fatti lavori strutturali e leggere i verbali di assemblea. Sui versanti terrazzati il report verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane. Il clima è mite, zona climatica C.

Punti chiave

  • Baia della Riviera dei Fiori tra Sanremo e Bordighera.
  • Età media 51,5 anni, over 65 al 31,7%.
  • Zona sismica 3, accelerazione 0,140 g.
  • Pista ciclabile sul vecchio tracciato ferroviario a mare.

In breve

Ospedaletti è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 3.167 residenti, 9° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ospedaletti è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (36 su 66) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,140 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,5%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 12,3%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ospedaletti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.122 euro, più della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ospedaletti è in zona climatica C, con 1.057 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 5 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ospedaletti risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 3 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,7% del territorio di Ospedaletti, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ospedaletti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ospedaletti non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ospedaletti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ospedaletti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Ospedaletti. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,7%
  • discreta 57,3%
  • buona 40,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 008039. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.