Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Osasio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Osasio

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Peschiere 1, Osasio.

Osasio, campagna e cascine nella pianura a sud di Torino

Campi di cereali e foraggi, cascine grandi e un centro abitato raccolto: così si presenta Osasio, comune agricolo della pianura a sud di Torino, nella zona di Carmagnola. Le colline e le montagne si vedono all'orizzonte, ma qui si vive in piano.

Molti residenti lavorano fuori paese. Carmagnola è vicina, con la stazione ferroviaria, i negozi e le scuole superiori, e Torino si raggiunge in auto o combinando auto e treno. In paese si trova l'essenziale e poco altro. Chi cerca casa trova villette e case bifamiliari costruite negli ultimi decenni accanto a cascine storiche, alcune divise in più abitazioni. Nelle cascine frazionate vale la pena chiarire cortili, passaggi e parti comuni prima del rogito.

Nel 2023 Osasio aveva 919 residenti, in crescita del 0,7% rispetto al 2011. La popolazione è più giovane di quella della Città metropolitana: età media di 45,9 anni contro 47,4, over 65 al 24,5% contro il 26,4%. Le famiglie contano in media 2,29 persone e gli stranieri sono il 4,9%. Il reddito medio dichiarato è vicino a quello provinciale.

Dal punto di vista sismico Osasio è in zona 3, come 271 comuni su 312 nel Torinese, con un'accelerazione attesa di 0,073 g. Il consiglio pratico è guardare le condizioni di tetti e solai nelle costruzioni più vecchie.

In pianura conta la vicinanza a canali, bealere e corsi d'acqua: il report legge per il singolo indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dal civico si arriva al lotto.

Punti chiave

  • Comune agricolo nella pianura a sud di Torino, vicino a Carmagnola.
  • Residenti in crescita del 0,7% dal 2011.
  • Età media 45,9 anni contro 47,4 nel Torinese.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,073 g.

In breve

Osasio è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 919 residenti, 205° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Osasio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,073 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Osasio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.076 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Osasio è in zona climatica E, con 2.612 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 241 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Osasio risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,0% del territorio di Osasio, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Osasio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Osasio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Osasio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Osasio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Osasio. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001174. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.