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Osasco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Martiri della Liberta` 6, Osasco.

Osasco, campagna pinerolese ai piedi delle valli

Osasco è nella pianura del Pinerolese, sui 340 metri, tra frutteti, prati e campi, con le montagne della val Pellice e della val Chisone che chiudono l'orizzonte a ovest. Pinerolo è a pochi minuti d'auto ed è il centro di riferimento per scuole, ospedale e negozi; Torino si raggiunge in meno di un'ora.

Il paese è piccolo e tranquillo, con un nucleo antico, villette più recenti e cascine sparse. È una scelta frequente per famiglie che lavorano a Pinerolo o nella cintura torinese e vogliono una casa con giardino, e i residenti aumentano: 1.154 residenti nel 2023, il 2,7% in più rispetto al 2011. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della Città metropolitana.

L'età media è di 46,4 anni, contro 47,4 in provincia, e gli over 65 sono il 24,1% contro il 26,4%. Gli stranieri sono l'1,6%.

Osasco è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni della Città metropolitana, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,131 g. Per una casa costruita prima degli anni Ottanta, o per una cascina, conviene chiedere come sono fatte le strutture e se sono stati fatti lavori di rinforzo.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Nella pianura attraversata da torrenti e canali il pericolo di allagamento cambia da un punto all'altro e si controlla sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Pianura del Pinerolese, Pinerolo a pochi minuti.
  • Residenti in crescita del 2,7% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,131 g.
  • Case con giardino e cascine: strutture da verificare.

In breve

Osasco è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.154 residenti, 184° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Osasco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,131 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,7%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Osasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.997 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Osasco è in zona climatica E, con 2.784 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 344 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Osasco risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.

Le scuole sono 3,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,4% del territorio di Osasco, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Osasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Osasco c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Osasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Osasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Osasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 13,5%
  • buona 86,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001173. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.