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Olmeneta: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Olmeneta

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Dante 1, Olmeneta.

Olmeneta, campagna cremonese con la stazione

Olmeneta è un paese agricolo della pianura cremonese, vicino al capoluogo, con cascine, campi di mais e foraggio e un centro raccolto intorno alla chiesa. Il terreno è piatto, sui 55 metri di quota, e il paesaggio è quello delle rogge e dei filari che dividono i campi.

Il punto di forza per chi si sposta è la ferrovia: il paese ha una stazione e da qui si raggiunge Cremona in treno. Il numero di linee che passano da Olmeneta, tra treni e autobus, è 3 negli orari ufficiali; il report indica per ogni indirizzo quanto dista la fermata più vicina. Per chi lavora in città può essere un'alternativa all'auto, ma conviene guardare frequenze e orari prima di contarci.

Le case sono in buona parte villette e abitazioni di paese, con qualche cascina da recuperare nella campagna. Nelle cascine i lavori da mettere in conto riguardano spesso tetti, umidità di risalita e impianti, e in pianura conta anche la distanza dalle stalle e dagli allevamenti.

I residenti sono 900 (2023), in calo del 6,9% dal 2011, cioè 67 persone in meno. L'età media stimata è di 47,7 anni (in provincia 46,8), ma gli over 65 sono meno che nel resto del Cremonese: il 23,4% contro il 25,3%. Gli stranieri sono il 9,6%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale, un po' sotto.

Tutti i 113 comuni della provincia di Cremona sono in zona sismica 3; a Olmeneta l'accelerazione attesa è di circa 0,091 g. Per una cascina in muratura vecchia conviene comunque far valutare le strutture prima di un intervento importante.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella. In una pianura solcata da canali e rogge, il pericolo di allagamento si controlla sull'indirizzo con le mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Pianura agricola cremonese, vicino al capoluogo.
  • Stazione ferroviaria: 3 linee in orario tra treni e autobus.
  • 900 residenti, in calo del 6,9% dal 2011.
  • Zona sismica 3, come tutti i 113 comuni cremonesi.

In breve

Olmeneta è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 900 residenti, 85° su 113 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Olmeneta è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,091 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,9%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Olmeneta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.821 euro, meno della media della provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Olmeneta è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 55 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Olmeneta risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 1,1 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,8% del territorio di Olmeneta, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Olmeneta non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Olmeneta non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Olmeneta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Olmeneta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Olmeneta. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 7,2%
  • buona 92,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019063. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.