Olivetta San Michele: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Castello 1, Olivetta San Michele.
Olivetta San Michele, la val Bevera al confine con la Francia
Olivetta San Michele sta nella val Bevera, a ridosso del confine con la Francia: il suo territorio confina con quello francese e il torrente Bevera scende da qui verso Ventimiglia. Il paese sta intorno ai 300 metri, tra versanti ripidi e boscosi, molti dei quali sistemati a fasce con muri a secco come in gran parte della Liguria di Ponente.
Per chi pensa di comprare, la posizione è il punto principale. Ventimiglia, con la stazione e i servizi, è il centro di riferimento, e la Costa Azzurra è vicina. La zona climatica D indica inverni miti rispetto all'entroterra alpino, ma nelle case di pietra l'umidità è un tema da controllare. Molte abitazioni del centro sono su più piani, con scale interne e accessi a piedi; quelle sparse sui versanti dipendono da strade strette e da muri a secco che vanno tenuti in ordine.
Nel 2023 i residenti erano 190, in calo del 15,6% rispetto ai 225 del 2011. L'età media stimata è di 52,5 anni, contro 48,7 nella provincia di Imperia, e gli over 65 sono il 37,4%. Gli stranieri residenti sono il 6,3%.
In provincia i comuni si dividono tra zona sismica 2 e zona 3. Olivetta San Michele è in zona 3, come altri 35, con un'accelerazione attesa di circa 0,141 g. Per una casa in pietra conviene chiedere quali lavori sono stati fatti su tetto e solai e se esistono verifiche strutturali.
Sui versanti terrazzati frane e crolli dei muri a secco si valutano lotto per lotto: il report legge le mappe ufficiali sull'indirizzo e trova la particella con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Val Bevera, a ridosso del confine con la Francia.
- 190 residenti nel 2023, in calo del 15,6% dal 2011.
- Over 65 al 37,4%, età media 52,5 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,141 g.
In breve
Olivetta San Michele è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 190 residenti, tra i più piccoli della provincia (61° su 66 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Olivetta San Michele è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (36 su 66) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,141 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,6%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 37% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Olivetta San Michele ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.296 euro, in linea con la provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Olivetta San Michele è in zona climatica D, con 1.748 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 292 metri sul mare.
Servizi
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,4% del territorio di Olivetta San Michele, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Olivetta San Michele non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Olivetta San Michele non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Olivetta San Michele: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Olivetta San Michele sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Olivetta San Michele. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 15,4%
- discreta 84,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Liguria, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 008038. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.