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Oggebbio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Antonio Manzi 2, Oggebbio.

Oggebbio, frazioni a gradoni sulla sponda del Lago Maggiore

Oggebbio è un insieme di frazioni distribuite sul versante che scende al Lago Maggiore, sulla sponda piemontese, alcune sulla riva e altre più in alto tra boschi di castagni e terrazzamenti. Lungo il lago corre la statale che collega i paesi della sponda fino a Verbania, il centro di riferimento per lavoro e servizi.

Chi compra qui sceglie prima di tutto la quota. Le case vicino al lago sono comode ma spesso hanno spazi esterni ridotti e affacci sulla strada; quelle in alto hanno più vista e più tranquillità, ma strade strette, tornanti e parcheggi da verificare. I residenti stranieri sono il 10,3% del totale.

A fine 2023 gli abitanti erano 833, in calo del 5,4% rispetto al 2011. L'età media è di 48,4 anni, poco sotto i 49,0 della provincia del Verbano-Cusio-Ossola, e gli over 65 sono il 27,7%. Il reddito medio dichiarato è nettamente sotto quello provinciale. I locali di ristorazione sono 8,40 ogni 1.000 abitanti, contro 7,07 in provincia.

Il terremoto non è una preoccupazione: Oggebbio è in zona sismica 4, come 46 comuni della provincia su 74, con un'accelerazione attesa di circa 0,043 g.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella. Sul versante che scende al lago contano frane, ruscelli e scorrimento delle acque, che le mappe ufficiali mostrano per il singolo lotto.

Punti chiave

  • Frazioni sul versante piemontese del Lago Maggiore.
  • Vicino al lago o in alto: accesso e parcheggio da verificare.
  • Residenti stranieri al 10,3%.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa di circa 0,043 g.

In breve

Oggebbio è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 833 residenti, 36° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Oggebbio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 74) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,4%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,3%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Oggebbio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.266 euro, meno della media della provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Oggebbio è in zona climatica E, con 2.512 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 263 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Oggebbio risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 3 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 3,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Oggebbio, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Oggebbio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Oggebbio c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Oggebbio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Oggebbio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Oggebbio. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 45,6%
  • buona 54,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 103049. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.