None: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, None.
None, nella pianura tra Torino e Pinerolo
Fra Torino e Pinerolo, nella pianura a sud-ovest del capoluogo, None segna il punto in cui la cintura torinese lascia il posto alla campagna del Pinerolese. Il paese ha un centro raccolto, circondato da quartieri di villette e da una campagna ancora molto coltivata, con cascine e grandi appezzamenti. La ferrovia Torino-Pinerolo passa dal paese, e per chi lavora in città è un argomento importante.
Chi compra qui di solito cerca più spazio di quanto ne trovi a Torino: una casa indipendente o un appartamento in una palazzina bassa. In cambio i servizi sono quelli di un paese, e per ospedale, uffici e negozi più grandi si va a Pinerolo o verso Torino. Il report misura dall'indirizzo le distanze reali da scuole, farmacie e fermate.
La popolazione cala piano: 7.688 residenti a fine 2023, il 3,9% in meno rispetto al 2011. L'età media, 46,5 anni, è poco sotto quella della provincia (47,4), gli over 65 sono il 24,9% e gli stranieri il 5,5%. I redditi medi dichiarati restano sotto la media della provincia di Torino.
Il pericolo sismico è moderato. None è in zona 3, come 271 dei 312 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,078 g. Il Pinerolese però ha una sismicità più attiva del resto del Piemonte, con scosse avvertite di tanto in tanto: nelle case vecchie di mattoni e nelle cascine conviene guardare lo stato dei muri portanti, del tetto e dei collegamenti fra muri e solai.
Il clima è quello della pianura piemontese, zona climatica E, con inverni freddi e nebbiosi, e riscaldamento e isolamento pesano sui costi della casa. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate, e il pericolo di allagamento lungo i corsi d'acqua della pianura si verifica sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Pianura tra Torino e Pinerolo, sulla ferrovia per Pinerolo.
- Residenti in calo del 3,9% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,078 g.
- Inverni freddi: isolamento e riscaldamento pesano sui costi.
In breve
None è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 7.688 residenti, 45° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile None è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,078 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,9%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a None ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.099 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
None è in zona climatica E, con 2.623 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 246 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a None risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie e 6 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,1% del territorio di None, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
None non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a None c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro None: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di None sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 63 sezioni di censimento abitate a None. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 18,8%
- buona 81,0%
- molto buona 0,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001168. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.