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Nomi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Monte Corona 1, Nomi.

Nomi, la Vallagarina sulla destra dell'Adige

Sulla riva destra dell'Adige, nel tratto di Vallagarina tra Trento e Rovereto, Nomi è un paese di fondovalle circondato da vigneti e frutteti, con i versanti boscosi alle spalle. Rovereto è il centro più vicino per lavoro, scuole e negozi, mentre Trento si raggiunge seguendo la valle verso nord.

Chi compra qui sceglie un paese piccolo e tranquillo, con pochi servizi propri: per quasi tutto si va nei centri della valle, quindi conviene valutare bene i tempi di spostamento quotidiani. La vicinanza all'Adige è il primo punto da verificare per le case più basse, mentre quelle verso il versante vanno guardate per pendenza e acque che scendono dal monte.

A Nomi vivono 1.352 persone (2023), in calo del 3,6% rispetto al 2011. L'età media è di 46,5 anni (45,4 in provincia), gli over 65 sono il 25,9% e i residenti stranieri il 7,0%.

Il comune è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,110 g: un rischio moderato, per cui nelle case vecchie basta far controllare collegamenti tra muri e solai durante una ristrutturazione.

In Trentino vale il catasto tavolare, il sistema dei libri fondiari ereditato dall'Austria, e l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe delle particelle. Il report lo segnala e lavora con gli altri dati disponibili per l'indirizzo; per i confini del lotto si consulta il Libro fondiario.

Punti chiave

  • Paese di fondovalle sulla destra dell'Adige, in Vallagarina.
  • 1.352 residenti, in calo del 3,6% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,110 g.
  • Catasto tavolare: confini del lotto dal Libro fondiario.

In breve

Nomi è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 1.352 residenti, 88° su 166 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Nomi è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (147 su 166) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,110 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 7,0%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Nomi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.949 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Nomi è in zona climatica E, con 2.674 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 179 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Nomi risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,0% del territorio di Nomi, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nomi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Nomi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Nomi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Nomi l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Nomi. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,3%
  • discreta 94,9%
  • buona 4,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 022128. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.