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Nomaglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Nomaglio

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Maestra 1, Nomaglio.

Nomaglio, terrazzamenti sopra la Dora Baltea

Dove la valle della Dora Baltea si stringe prima di entrare in Valle d'Aosta, i versanti del Canavese sono coperti di terrazzamenti e vigneti, e Nomaglio sta sopra di essi, sui cinquecentosettanta metri. Il paese guarda la valle dall'alto, con boschi di castagno e prati intorno. Si scende a Borgofranco d'Ivrea per la strada di fondovalle e la ferrovia, e Ivrea è il centro di riferimento per lavoro, scuole e ospedale.

Le case sono soprattutto in pietra, spesso su più livelli seguendo il pendio. Sui terreni terrazzati vanno controllati i muri a secco e lo scolo dell'acqua; in casa, tetto, umidità e isolamento. La zona climatica F indica inverni lunghi.

Nel 2023 risiedevano a Nomaglio 273 persone, 39 in meno dei 312 del 2011 (un calo del 12,5%). L'età media stimata è di 51,8 anni, contro 47,4 nella città metropolitana di Torino, gli over 65 sono il 31,5% e gli stranieri il 4,4%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media dell'area torinese.

Il comune è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni dell'area, con un'accelerazione attesa di circa 0,046 g, un valore basso. Su un versante ripido il report controlla anche le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo preciso.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, utile quando la casa ha terrazzamenti e terreni su più particelle.

Punti chiave

  • Paese sopra i vigneti terrazzati della Dora Baltea, vicino a Ivrea.
  • 273 residenti, in calo del 12,5% dal 2011.
  • Terrazzamenti: controllare muri a secco e scolo dell'acqua.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,046 g.

In breve

Nomaglio è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 273 residenti, tra i più piccoli della provincia (285° su 312 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Nomaglio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,5%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Nomaglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.912 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Nomaglio è in zona climatica F, con 3.101 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 575 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Nomaglio risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Nomaglio, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nomaglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Nomaglio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Nomaglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Nomaglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Nomaglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001167. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.