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Noasca: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Noasca.

Noasca, in Valle Orco dentro il Parco del Gran Paradiso

La cascata che scende alle spalle delle case è la prima cosa che si nota arrivando a Noasca, in Valle Orco, sopra i mille metri. Il comune sta dentro il Parco nazionale del Gran Paradiso, lungo la strada che risale la valle verso Ceresole Reale e il colle del Nivolet, e il suo territorio è fatto di versanti ripidi, boschi, pascoli e piccole frazioni in quota.

Per chi compra, Noasca è un posto da casa di montagna più che da prima casa. I servizi, le scuole e il lavoro stanno più in basso, nei centri della valle verso Cuorgnè, e Torino è a una distanza che si fa in auto ma non tutti i giorni. Gli inverni della zona climatica F e la neve sulla strada di valle vanno messi in conto, insieme ai costi di riscaldamento e isolamento delle case in pietra.

I residenti erano 106 nel 2023 secondo l'Istat, 63 in meno rispetto al 2011, con un calo del 37,3%. Le famiglie contano in media 1,43 persone, gli over 65 sono il 39,6% e l'età media stimata è di 56,8 anni, contro 47,4 nella città metropolitana di Torino. I redditi dichiarati restano sotto la media.

Il pericolo sismico è contenuto: Noasca è in zona 3, con altri 270 comuni della città metropolitana, e l'accelerazione attesa è di circa 0,088 g.

In una valle alpina stretta come questa contano molto di più versanti, valanghe e torrenti. Il report controlla frane e allagamenti sulle mappe ufficiali all'indirizzo esatto, e le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate permettono di risalire alla particella.

Punti chiave

  • Paese della Valle Orco dentro il Parco nazionale del Gran Paradiso.
  • 106 residenti nel 2023, in calo del 37,3% dal 2011.
  • Famiglie di 1,43 componenti, over 65 al 39,6%.
  • Zona sismica 3; contano di più versanti e torrenti.

In breve

Noasca è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 106 residenti, tra i più piccoli della provincia (305° su 312 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Noasca è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,088 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 37,3%. L'età media stimata è di 57 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 40% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 1,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Noasca ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.415 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Noasca è in zona climatica F, con 3.904 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.062 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Noasca risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,3% del territorio di Noasca, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Noasca è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Noasca non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Noasca: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Noasca sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Noasca. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 86,0%
  • buona 14,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001165. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.