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Nemoli: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Nemoli

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Regina Margherita 1, Nemoli.

Nemoli, il lago Sirino e la valle del Noce

Nel sud-ovest della Basilicata, tra Lagonegro e Lauria, Nemoli sta nella valle del fiume Noce, ai piedi del monte Sirino. Nel suo territorio c'è il lago Sirino, un piccolo lago circondato da prati e boschi, meta di passeggiate e pesca. Il paese è sui 420 metri, con il centro raccolto e case più recenti lungo la strada di valle.

L'autostrada del Mediterraneo, la A2, passa a pochi chilometri e collega la zona a Salerno e alla Calabria; Lagonegro e Lauria sono i centri per scuole superiori, ospedale e uffici. Chi compra trova case di paese in muratura, spesso su due o tre piani, e qualche villetta con terreno fuori dal centro. Il mare di Maratea è raggiungibile in auto.

I residenti sono 1.374 nel 2023, in calo del 9,1% rispetto ai 1.512 del 2011. L'età media è di 48,6 anni, contro 47,3 in provincia, e gli over 65 sono il 30,2%. Gli stranieri sono il 3,2%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Sul rischio sismico Nemoli è in zona 1, la classe più alta, come 40 dei 100 comuni della provincia di Potenza, con un'accelerazione attesa di 0,236 g. Per una casa in muratura chiedete documenti sui lavori strutturali e fatela esaminare da un tecnico prima del compromesso.

Lungo il Noce e sui versanti il report verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune.

Punti chiave

  • Valle del Noce tra Lagonegro e Lauria, sotto il Sirino.
  • Lago Sirino nel territorio comunale, A2 a pochi chilometri.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa di 0,236 g.
  • Over 65 al 30,2%, residenti in calo del 9,1%.

In breve

Nemoli è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 1.374 residenti, 59° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Nemoli è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 1b. In provincia solo 40 comuni su 100 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,236 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Nemoli conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,1%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Nemoli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.096 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Nemoli è in zona climatica D, con 1.674 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 421 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Nemoli risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Nemoli, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Nemoli non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Nemoli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Nemoli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Nemoli. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,9%
  • discreta 99,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076054. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.