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Motta Baluffi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Guglielmo Marconi 1, Motta Baluffi.

Motta Baluffi, campagna cremonese fino alla riva del Po

Campi di mais e foraggio, cascine, filari di pioppi e, in fondo, l'argine maestro del Po: il paesaggio di Motta Baluffi è quello della Bassa cremonese, piatto e aperto, con la sponda emiliana sull'altra riva del fiume. Il paese vive di agricoltura e per il resto guarda a Cremona e ai centri vicini lungo il Po, che si raggiungono in auto.

Per chi compra la prima cosa da sapere è dove sta la casa rispetto al fiume. Tra l'argine e l'acqua c'è la golena, che il Po occupa nelle piene; dietro l'argine il terreno è difeso, ma le mappe ufficiali del pericolo di alluvione vanno comunque lette per l'indirizzo preciso, e il report lo fa. Le case in vendita sono soprattutto abitazioni di paese e cascine, spesso grandi e da sistemare: tetto, umidità di risalita e impianti sono le voci di spesa da stimare per prime. Zona climatica E, inverni freddi e nebbiosi.

La popolazione si è ridotta. A fine 2023 i residenti erano 792, 188 in meno dei 980 del 2011, un calo del 19,2%. L'età media è di 49,1 anni, contro 46,8 della provincia, e gli over 65 sono il 27,5%. Gli stranieri sono l'8,5%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale.

Tutti i 113 comuni della provincia di Cremona sono in zona sismica 3; a Motta Baluffi l'accelerazione attesa è di circa 0,082 g. In pianura e su terreni di origine fluviale conviene chiedere come sono fatte le fondazioni e se ci sono crepe nei muri, prima di firmare.

L'Agenzia delle Entrate pubblica il catasto del comune e il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Bassa cremonese, tra campi e golena del Po.
  • Residenti in calo del 19,2% dal 2011.
  • Over 65 al 27,5%, età media 49,1 anni.
  • Tutti i 113 comuni cremonesi in zona sismica 3.

In breve

Motta Baluffi è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 792 residenti, 87° su 113 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Motta Baluffi è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,082 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,2%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Motta Baluffi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.290 euro, meno della media della provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Motta Baluffi è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 31 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Motta Baluffi risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Motta Baluffi.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,1% del territorio di Motta Baluffi, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Motta Baluffi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Motta Baluffi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Motta Baluffi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Motta Baluffi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Motta Baluffi. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019061. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.