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Montemilone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Regina Elena 1, Montemilone.

Montemilone, campi di grano verso la Puglia

Montemilone sta nella parte nord della Basilicata, dove i rilievi lucani si abbassano verso le campagne pugliesi. Il paese è su un'altura sui 300 metri, circondato da distese di grano e da poche masserie, in un paesaggio aperto più simile alla Murgia che alla montagna lucana. Il centro più vicino con servizi di rilievo è Venosa.

Chi compra qui trova un paese agricolo, con le case in muratura del centro e qualche casa rurale in campagna. Per lavoro e servizi ci si sposta in auto, verso Venosa, Melfi o i centri pugliesi. I redditi dichiarati stanno sotto la media della provincia di Potenza.

Negli ultimi anni Montemilone ha perso molti residenti. Nel 2023 erano 1.372, il 20,5% in meno rispetto al 2011 (353 persone). L'età media è di 49,3 anni (in provincia 47,3), gli over 65 sono il 28,6% e gli stranieri il 7,0%.

Montemilone è in zona sismica 2, come altri 58 comuni della provincia, mentre 40 sono in zona 1. L'accelerazione attesa è di 0,185 g. In una casa del centro conviene verificare muri e solai e chiedere quali lavori sulle strutture sono stati fatti e con quali documenti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune; il report le usa per risalire dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Altopiano agricolo nel nord della Basilicata, verso la Puglia.
  • Residenti in calo del 20,5% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,185 g.
  • Over 65 al 28,6%, stranieri al 7,0%.

In breve

Montemilone è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 1.372 residenti, 61° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montemilone è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2b. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,185 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montemilone conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 7,0%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montemilone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.666 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montemilone è in zona climatica D, con 1.405 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 320 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montemilone risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.

Le scuole sono 2,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (1,3).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Montemilone, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montemilone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montemilone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montemilone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Montemilone. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 2,5%
  • buona 97,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076051. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.