Montecrestese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Frazione Altoggio 1, Montecrestese.
Montecrestese, le frazioni sul versante sopra Domodossola
Montecrestese è fatto di molte frazioni sparse sul versante della Val d'Ossola, poco a nord di Domodossola, tra boschi di castagno, prati terrazzati e case in pietra con i tetti di lose. Il fondovalle del Toce è subito sotto, e Domodossola, con la stazione sulla linea del Sempione, l'ospedale e le scuole superiori, si raggiunge in pochi minuti.
Questo assetto cambia molto la ricerca di casa. Una frazione vicina alla strada principale è comoda tutto l'anno; una più in alto ha più sole e vista, ma accessi stretti e, d'inverno, neve da gestire. Le case in pietra tradizionali hanno spesso bisogno di lavori su tetto, solai e impianti, e il conto va fatto prima dell'offerta.
La popolazione è stabile: 1.258 residenti nel 2023, in crescita del 0,2% rispetto ai 1.255 del 2011. L'età media è di 49,2 anni (in provincia 49,0), gli over 65 sono il 29,1% e gli stranieri il 3,2%. I redditi dichiarati stanno un po' sotto la media del Verbano-Cusio-Ossola.
Sul piano sismico Montecrestese è in zona 3 insieme ad altri 27 comuni, mentre gli altri 46 sono in zona 4. L'accelerazione attesa è di 0,079 g, un valore basso.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto dall'indirizzo. Su un versante alpino conviene leggere con attenzione anche le mappe ufficiali delle frane e quelle dei torrenti, che il report controlla per ogni indirizzo.
Punti chiave
- Frazioni sparse sul versante, poco a nord di Domodossola.
- 1.258 residenti, in crescita del 0,2% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,079 g.
- Over 65 al 29,1%, età media 49,2 anni.
In breve
Montecrestese è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.258 residenti, 27° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Montecrestese è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 28 comuni su 74 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,079 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montecrestese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.421 euro, meno della media della provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Montecrestese è in zona climatica E, con 2.936 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 486 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montecrestese risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 1 area verde.
Le farmacie sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,0% del territorio di Montecrestese, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Montecrestese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Montecrestese non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montecrestese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Montecrestese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Montecrestese. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,0%
- discreta 39,0%
- buona 58,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 103046. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.