Monte Cremasco: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Monte Cremasco.
Monte Cremasco, un paese della pianura intorno a Crema
Del monte, a Monte Cremasco, c'è solo il nome: il paese sta in piena pianura, a un'ottantina di metri di quota, nel territorio agricolo che circonda Crema. Campi di mais, rogge e cascine fanno da cornice a un centro piccolo e compatto, cresciuto negli ultimi decenni con quartieri di villette.
Per chi compra il riferimento è Crema, vicina, con scuole superiori, ospedale e stazione. Molti residenti lavorano lì o verso Lodi e l'area milanese, e si muovono in auto. L'offerta è fatta di villette a schiera, case bifamiliari e appartamenti in piccole palazzine, oltre a qualche cascina da recuperare. In pianura la cosa da guardare è la falda: cantine e taverne vanno controllate per l'umidità.
Secondo l'Istat i residenti sono 2.260 nel 2023, in calo del 4,1% rispetto al 2011. L'età media di 45,1 anni è un po' più bassa dei 46,8 della provincia di Cremona e gli over 65 sono il 23,1%. Gli stranieri sono il 9,1%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale. Gli inverni sono quelli della Bassa, freddi e con nebbia, in zona climatica E.
Il comune è in zona sismica 3, come altri 112 comuni del Cremonese, con un'accelerazione attesa di 0,079 g. Per un edificio in muratura di qualche decennio conviene comunque chiedere al tecnico come sono messe le strutture.
Le mappe ufficiali degli allagamenti per l'indirizzo, utili vicino alle rogge e ai canali, sono nel report sulla singola casa.
Punti chiave
- Paese di pianura nel Cremasco, vicino a Crema.
- 2.260 residenti, in calo del 4,1% dal 2011.
- Età media 45,1 anni, sotto i 46,8 della provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,079 g.
In breve
Monte Cremasco è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.260 residenti, 37° su 113 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Monte Cremasco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,079 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,1%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,1%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monte Cremasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.958 euro, in linea con la provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Monte Cremasco è in zona climatica E, con 2.557 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 84 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monte Cremasco risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Monte Cremasco.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 27,7% del territorio di Monte Cremasco, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Monte Cremasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Monte Cremasco non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monte Cremasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Monte Cremasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Monte Cremasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,0%
- discreta 45,2%
- buona 53,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 019058. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.