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Montalto Carpasio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Ex Provinciale 1, Montalto Carpasio.

Montalto Carpasio, due paesi della valle Argentina in un comune

Montalto Carpasio è nato dalla fusione recente di due comuni, Montalto Ligure e Carpasio, nella valle Argentina, l'entroterra che dalla costa di Taggia sale verso le Alpi Liguri. Entrambi sono borghi di pietra costruiti sui versanti, con case alte, vicoli e terrazzamenti intorno.

Chi compra qui cerca di solito una casa nel verde a poca distanza dalla Riviera di Ponente. Prima di firmare conviene provare la strada, verificare i muri a secco delle fasce intorno alla casa e chiedere quando sono stati rifatti tetto e impianti. Nelle case di paese su più piani contano anche scale, accesso per la manutenzione e umidità dei locali addossati al pendio.

La popolazione è rimasta stabile: 518 residenti nel 2023, in crescita del 0,2% rispetto al 2011 per i due paesi insieme. È però anziana, con un'età media di 52,8 anni contro 48,7 nella provincia di Imperia e gli over 65 al 37,5% (il 28,5% in provincia). Gli stranieri sono il 15,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

L'entroterra di Imperia ha un pericolo sismico più alto di altre zone della Liguria. Montalto Carpasio è in zona 2, come 30 dei 66 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,161 g. Per una casa in pietra chiedete un parere tecnico su muri, solai e tetto.

Le mappe dell'Agenzia delle Entrate coprono tutto il comune e il report trova la particella dall'indirizzo; sui versanti ripidi pendenza e frane si leggono sulle mappe ufficiali per il punto esatto.

Punti chiave

  • Nato dalla fusione di Montalto Ligure e Carpasio.
  • Valle Argentina, entroterra della Riviera di Ponente.
  • Over 65 al 37,5%, contro il 28,5% in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,161 g.

In breve

Montalto Carpasio è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 518 residenti, 41° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montalto Carpasio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 66 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,161 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montalto Carpasio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 37% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 15,1%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montalto Carpasio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.494 euro, meno della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montalto Carpasio è in zona climatica E, con 2.958 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 720 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Montalto Carpasio risultano 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Montalto Carpasio, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Montalto Carpasio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montalto Carpasio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montalto Carpasio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montalto Carpasio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Montalto Carpasio. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 008068. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.