Mongrando: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Biella, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via per Donato 1, Mongrando.
Mongrando, lungo l'Elvo a ovest di Biella
Mongrando è uno dei paesi del Biellese occidentale, sulla strada che da Biella va verso Ivrea, dove le colline cominciano a salire verso le montagne. Il territorio è attraversato dal torrente Elvo e diviso in diverse frazioni, con case sparse fra prati, boschi e piccoli nuclei. Biella, poco lontana, è la città di riferimento per lavoro, ospedale e scuole.
Come molti paesi della zona, Mongrando è cresciuto con l'industria tessile biellese, e il patrimonio edilizio lo racconta: case operaie, villette del dopoguerra, qualche casa padronale e cascine sulle alture. Per chi cerca spazio a prezzi da provincia l'offerta c'è, ma molte case hanno bisogno di lavori su tetto, impianti e isolamento, e in zona climatica E il riscaldamento pesa. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.
La popolazione scende: 3.603 residenti nel 2023, cioè 374 in meno rispetto al 2011, un calo del 9,4%. È una popolazione anziana, come in tutto il Biellese: età media di 50,1 anni contro 49,7 in provincia, over 65 al 30,4%. Gli stranieri sono il 3,6%.
Per il terremoto il quadro è tranquillo. In provincia di Biella 24 comuni sono in zona sismica 3 e 50 in zona 4; Mongrando rientra nella zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,042 g.
Il punto da controllare è l'acqua. L'Elvo e i rii che scendono dalle colline possono ingrossarsi con le piogge forti, e sui pendii ci sono aree soggette a frane: il report verifica entrambe le mappe sull'indirizzo, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate risale al lotto.
Punti chiave
- Biellese occidentale, sulla strada tra Biella e Ivrea.
- Età media 50,1 anni, over 65 al 30,4%.
- In calo del 9,4% dal 2011.
- Zona sismica 3; da controllare Elvo e rii con le piogge.
In breve
Mongrando è un comune della provincia di Biella, in Piemonte. A fine 2023 contava 3.603 residenti, 9° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Mongrando è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 24 comuni su 74 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,4%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mongrando ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.836 euro, meno della media della provincia (25.111 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Mongrando è in zona climatica E, con 2.748 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 341 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mongrando risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,3% del territorio di Mongrando, contro l'8,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Mongrando non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Mongrando non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mongrando: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Mongrando sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 46 sezioni di censimento abitate a Mongrando. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- discreta 71,0%
- buona 29,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 096035. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.