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Moncenisio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Trieste 1, Moncenisio.

Moncenisio, in cima alla Val Cenischia vicino alla Francia

Il colle del Moncenisio è stato per secoli uno dei passaggi principali tra il Piemonte e la Savoia, e il comune che ne porta il nome sta in cima alla Val Cenischia, la valle che sale da Susa verso il confine francese. Il paese è sopra i millequattrocento metri, piccolo e raccolto, con prati e pascoli d'alta quota intorno e montagne che superano i tremila metri sullo sfondo.

È un luogo per chi ama la montagna vera. D'estate arrivano gli escursionisti; d'inverno la neve è abbondante e la zona climatica F impone attenzione a isolamento e riscaldamento. Per scuole, medici e negozi si scende verso la Valle di Susa. Chi compra trova case in pietra e legno, quasi sempre da sistemare.

Qui la popolazione è cresciuta: 49 residenti nel 2023 secondo l'Istat, il 16,7% in più rispetto ai 42 del 2011. Con numeri così piccoli bastano poche persone a cambiare la percentuale. L'età media stimata è di 50,9 anni, contro 47,4 nella provincia di Torino, e gli over 65 sono il 28,6%.

Moncenisio è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,133 g. In una casa in pietra vecchia conviene un controllo tecnico di muri, solai e copertura.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova la particella dall'indirizzo. Ad alta quota valanghe, frane e torrenti sono i pericoli più concreti, e il report li verifica sulle mappe ufficiali per il punto esatto.

Punti chiave

  • In cima alla Val Cenischia, sopra i 1400 metri, vicino alla Francia.
  • 49 residenti nel 2023, in crescita del 16,7% dal 2011.
  • Età media 50,9 anni, over 65 al 28,6%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,133 g.

In breve

Moncenisio è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 49 residenti, tra i più piccoli della provincia (311° su 312 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Moncenisio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,133 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 16,7%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,0%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Moncenisio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.549 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Moncenisio è in zona climatica F, con 4.545 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.461 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Moncenisio risultano 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Moncenisio, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Moncenisio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Moncenisio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Moncenisio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Moncenisio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 1 sezioni di censimento abitate a Moncenisio. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001157. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.