Moliterno: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giovanni Amendola 1, Moliterno.
Moliterno, il canestrato e l'alta Val d'Agri
Il nome di Moliterno, per molti italiani, è quello di un formaggio: il Canestrato di Moliterno, il pecorino stagionato nei fondaci del paese. Il comune sta sui 880 metri sul versante dell'alta Val d'Agri, nel sud della provincia di Potenza, con il centro storico raccolto sotto il castello e i pascoli che salgono verso i monti. Potenza si raggiunge in auto lungo le strade della valle, in un tragitto che non è breve.
Per chi compra, il centro antico offre case in pietra a più piani, strette l'una all'altra lungo vicoli in pendenza, molte disabitate da anni. Ai margini del paese ci sono costruzioni più recenti, palazzine e case singole. Il clima è di montagna, zona climatica E, con inverni freddi e neve, e il costo del riscaldamento va messo in conto. I servizi sono quelli di un centro di valle: 4 supermercati, 5 sedi scolastiche, 1 farmacia e 16 fra bar e ristoranti.
Lo spopolamento è forte. Nel 2023 i residenti erano 3.526, in calo del 15,7% rispetto al 2011, con un'età media di 50,1 anni contro 47,3 in provincia e over 65 al 31,6%, contro il 25,7% provinciale. Gli stranieri sono il 3,9%. I redditi medi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.
La Val d'Agri è tra le aree più sismiche della Basilicata. Moliterno è in zona 1, la più alta, come altri 39 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,262 g. Prima di comprare una casa in pietra del centro conviene una perizia sulle murature e sapere se sono stati fatti interventi antisismici.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua il lotto. Sui versanti della valle le frane sono il pericolo più diffuso, da verificare sull'indirizzo preciso.
Punti chiave
- Alta Val d'Agri sugli 880 metri, patria del Canestrato di Moliterno.
- 3.526 residenti nel 2023, in calo del 15,7% dal 2011.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,262 g.
- Over 65 al 31,6%, sopra il 25,7% della provincia.
In breve
Moliterno è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 3.526 residenti, 27° su 100 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Moliterno è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 1a. In provincia solo 40 comuni su 100 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,262 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Moliterno conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,7%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 3,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Moliterno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.344 euro, in linea con la provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Moliterno è in zona climatica E, con 2.295 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 879 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Moliterno risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,8% del territorio di Moliterno, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Moliterno c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Moliterno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Moliterno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Moliterno. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,3%
- discreta 99,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 076050. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.