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Molini di Triora: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Argentina 1, Molini di Triora.

Molini di Triora, il paese dei mulini in valle Argentina

Il nome dice già molto: Molini di Triora è nato attorno ai mulini che sfruttavano l'acqua del torrente Argentina, nella valle che scende verso il mare a Taggia. Il paese sta nel fondovalle, sui 460 metri, e porta nel nome il legame con Triora, più in alto. Attorno al capoluogo ci sono diverse frazioni sparse sui versanti, collegate da strade strette e tornanti.

Per chi compra la differenza tra fondovalle e versante conta molto. Le case vicino al torrente sono più comode da raggiungere, ma vanno guardate nelle mappe degli allagamenti; quelle in alto hanno spesso accessi a gradini, terrazze e muri di sostegno da controllare. La costa e i servizi più grandi si raggiungono scendendo la valle in auto, e in inverno la zona climatica E si fa sentire.

I residenti sono 647 nel 2023, in crescita del 3,4% rispetto al 2011. L'età media è di 51,1 anni, contro 48,7 in provincia di Imperia, e gli over 65 sono il 32,5%. Gli stranieri residenti sono il 26,9%. Il reddito medio dichiarato resta sotto quello della provincia.

Molini di Triora è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,160 g; in provincia altri 35 comuni hanno la stessa classe. Nelle case in pietra a più piani, costruite una contro l'altra, conviene chiedere se ci sono stati interventi sui solai e sul tetto e se riguardano anche le unità vicine.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, quindi dall'indirizzo il report arriva alla particella e al fabbricato, con le mappe ufficiali di frane e allagamenti per quel punto preciso.

Punti chiave

  • Paese di fondovalle sul torrente Argentina, con frazioni sui versanti.
  • 647 residenti, in crescita del 3,4% dal 2011.
  • Stranieri al 26,9%, over 65 al 32,5%.
  • Zona sismica 3: case vicino al torrente da verificare sulle mappe.

In breve

Molini di Triora è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 647 residenti, 35° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Molini di Triora è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (36 su 66) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,160 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,4%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 26,9%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Molini di Triora ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.656 euro, meno della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Molini di Triora è in zona climatica E, con 2.242 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 460 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Molini di Triora risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Molini di Triora, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Molini di Triora non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Molini di Triora non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Molini di Triora: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Molini di Triora sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Molini di Triora. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 5,3%
  • discreta 94,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 008035. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.