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Missanello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Bendini 1, Missanello.

Missanello, un paese sulla valle dell'Agri

Missanello guarda la valle dell'Agri, il fiume che attraversa la Basilicata meridionale da ovest verso lo Ionio. Il paese sta su un rilievo sopra il fondovalle, con il municipio intorno ai 600 metri, e il suo territorio scende verso il fiume tra campi e colline. Per lavoro e servizi si va in auto verso i centri più grandi della valle e, per gli ospedali e gli uffici, verso Potenza.

Chi compra qui trova soprattutto case di paese, spesso su più piani e con lavori fatti in epoche diverse. Conviene controllare tetto, impianti e umidità, e per una casa sul bordo dell'abitato guardare la pendenza del terreno intorno. La zona climatica D vuol dire inverni non troppo rigidi, ma con giornate fredde e ventose.

Nel 2023 i residenti erano 480, il 12,4% in meno rispetto al 2011. L'età media di 47,5 anni è quasi uguale a quella della provincia (47,3), e gli over 65 sono il 25,0%, contro il 25,7%. Gli stranieri sono il 9,0%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia di Potenza.

Missanello è in zona sismica 2, come 59 dei 100 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,144 g. Per un edificio in muratura è utile sapere se ci sono stati interventi di consolidamento e chiedere le relative pratiche.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report passa dall'indirizzo alla particella. Tra il paese in alto e i terreni vicini all'Agri le condizioni cambiano molto: frane sui versanti e allagamenti lungo il fiume si leggono sulle mappe ufficiali per il punto preciso, come fa il report.

Punti chiave

  • Paese sul rilievo sopra la valle dell'Agri.
  • 480 residenti nel 2023, in calo del 12,4% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,144 g.
  • Frane sui versanti e piene dell'Agri da controllare per indirizzo.

In breve

Missanello è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 480 residenti, tra i più piccoli della provincia (98° su 100 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Missanello è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2d. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,144 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Missanello conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,4%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 9,0%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Missanello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.485 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Missanello è in zona climatica D, con 1.999 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 604 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Missanello risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Missanello, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Missanello non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Missanello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Missanello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Missanello. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 8,1%
  • buona 91,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076049. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.