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Miglionico: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Matera, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Trento 1, Miglionico.

Miglionico, il castello del Malconsiglio vicino a Matera

Il castello del Malconsiglio domina Miglionico dall'alto del paese: secondo la tradizione vi si riunirono i baroni che congiurarono contro il re di Napoli, e da quell'episodio viene il nome. Nella chiesa madre si conserva un grande polittico di Cima da Conegliano, una presenza rara in Basilicata. Il paese sta su un colle sui 460 metri, in un paesaggio di colline argillose, campi di grano e uliveti, a breve distanza da Matera.

Matera è il riferimento per lavoro, scuole e servizi, e molti residenti fanno avanti e indietro in auto ogni giorno. Il centro storico ha case in pietra e vicoli stretti intorno al castello; le zone più recenti si sono sviluppate ai margini, con villette e palazzine. Chi compra una casa del borgo deve mettere in conto lavori su tetti e impianti e pochi posti auto.

L'Istat conta 2.358 residenti nel 2023, in calo del 7,3% dal 2011. L'età media è di 47,0 anni, contro i 46,3 della provincia di Matera, e gli over 65 sono il 26,5%. Gli stranieri sono il 6,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Miglionico è in zona sismica 2, come 17 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,159 g. Nelle case in muratura più vecchie è bene far controllare a un tecnico lo stato delle strutture e dei collegamenti tra muri e solai.

Sui terreni argillosi delle colline lucane la situazione cambia da punto a punto. Il report parte dalle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, che sono pubblicate, e controlla per ogni indirizzo le mappe ufficiali delle frane.

Punti chiave

  • Castello del Malconsiglio e polittico di Cima da Conegliano.
  • Matera a breve distanza per lavoro e servizi.
  • Residenti in calo del 7,3% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,159 g.

In breve

Miglionico è un comune della provincia di Matera, in Basilicata. A fine 2023 contava 2.358 residenti, 18° su 31 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Miglionico è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2c. In provincia la maggior parte dei comuni (17 su 31) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,159 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Miglionico conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,3%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 6,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Miglionico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.932 euro, meno della media della provincia (19.958 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Miglionico è in zona climatica D, con 1.757 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 461 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Miglionico risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Miglionico, contro il 2,7% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Miglionico non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Miglionico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Miglionico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Miglionico. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 8,9%
  • buona 91,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 077015. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.