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Mezzenile: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Villa Inferiore 26, Mezzenile.

Mezzenile, borgate di montagna nelle Valli di Lanzo

Nelle Valli di Lanzo, lungo la Stura, Mezzenile è un comune di montagna fatto di un capoluogo e di molte borgate sparse sui versanti, collegate da strade strette e in salita. Il municipio sta sui 650 metri, ma il territorio sale molto più in alto, tra boschi e alpeggi. Per lavoro e servizi si scende verso Lanzo Torinese e la pianura, e Torino resta il riferimento per molti.

La popolazione è anziana e in calo. I residenti erano 724 nel 2023, 110 in meno rispetto al 2011 (il 13,2%). L'età media è di 52,6 anni contro 47,4 della città metropolitana, e gli over 65 sono il 32,3%, contro il 26,4%. Gli stranieri sono il 4,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media dell'area torinese.

Qui molte case sono seconde case o abitazioni di montagna in pietra, con tetti in lose. La zona climatica è la F, la più fredda: inverni lunghi, neve, riscaldamento acceso per gran parte dell'anno. Chi compra deve guardare isolamento, impianto, esposizione al sole e accesso d'inverno, che nelle borgate più alte non è scontato. Sui versanti il report legge pendenza e mappe ufficiali delle frane, nel fondovalle lungo la Stura le mappe degli allagamenti.

Il pericolo sismico è moderato. Mezzenile è in zona 3, come 271 comuni su 312 della provincia di Torino, con un'accelerazione attesa di circa 0,086 g. Nelle case in pietra conviene verificare i collegamenti tra muri e tetto.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate per tutte le borgate e il report collega l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Capoluogo e borgate di montagna nelle Valli di Lanzo.
  • Zona climatica F: inverni lunghi, accesso d'inverno da verificare.
  • Età media 52,6 anni, contro 47,4 nell'area torinese.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,086 g.

In breve

Mezzenile è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 724 residenti, 232° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Mezzenile è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,086 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,2%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mezzenile ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.227 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Mezzenile è in zona climatica F, con 3.329 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 650 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mezzenile risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,7% del territorio di Mezzenile, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Mezzenile non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Mezzenile non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mezzenile: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Mezzenile sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Mezzenile. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 4,8%
  • buona 72,4%
  • molto buona 22,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001152. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.