Mercenasco: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Mercenasco
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Donio 1, Mercenasco.
Mercenasco, Canavese di pianura sulla linea per Ivrea
Mercenasco è un paese del Canavese, nella pianura a sud di Ivrea, attraversato dalla ferrovia che da Chivasso sale verso Ivrea e la Valle d'Aosta. Intorno ci sono campi, cascine e le prime ondulazioni delle colline moreniche. Torino resta raggiungibile per chi lavora in città, mentre per i servizi di tutti i giorni il riferimento sono Ivrea e i centri vicini.
La composizione della popolazione è particolare. I residenti sono 1.299 nel 2023, in crescita del 2,5% rispetto al 2011, e gli stranieri sono il 21,3%. L'età media è di 45,8 anni, sotto i 47,4 della provincia di Torino, e gli over 65 sono il 22,6%, contro il 26,4% provinciale. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Il mercato è fatto di case di paese con cortile, ex cascine e villette. Le vecchie case a corte del Canavese hanno spesso spazi ampi ma impianti e isolamento da rifare: la zona climatica è E, con inverni freddi e nebbiosi, e il conto del riscaldamento può pesare. Prima di comprare un rustico vale la pena farsi fare un preventivo per tetto, serramenti e caldaia.
Il rischio sismico è contenuto. In provincia 271 comuni sono in zona 3 e 41 in zona 4; Mercenasco è in zona 3, con un'accelerazione attesa di 0,042 g, un valore basso.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report risale dall'indirizzo al lotto. In pianura la cosa da controllare sono i corsi d'acqua minori e i canali: le mappe ufficiali degli allagamenti si leggono per la singola casa.
Punti chiave
- Canavese di pianura, a sud di Ivrea.
- Sulla ferrovia tra Chivasso e Ivrea.
- Residenti in crescita del 2,5% dal 2011, stranieri al 21,3%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,042 g.
In breve
Mercenasco è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.299 residenti, 171° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Mercenasco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,5%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 21,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mercenasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.773 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Mercenasco è in zona climatica E, con 2.587 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 249 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mercenasco risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,5% del territorio di Mercenasco, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Mercenasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Mercenasco c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mercenasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Mercenasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Mercenasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- modesta 8,9%
- discreta 91,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001150. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.