Meina: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Meina
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Sempione 1, Meina.
Meina, ville e stazione sulla sponda piemontese del lago Maggiore
Sulla sponda piemontese del lago Maggiore, tra Arona e Lesa, Meina si allunga tra l'acqua e le colline boscose. La strada del Sempione corre lungo la riva, la ferrovia per Domodossola ha una fermata in paese e dietro il lungolago le case salgono verso l'interno. Tra Ottocento e Novecento qui sono state costruite diverse ville con parco, che ancora oggi segnano il paesaggio della riva.
Il mercato immobiliare riflette questa posizione. Ci sono appartamenti e case vista lago, ville storiche, villette sulle colline e case di paese più semplici. Per chi lavora a Milano o nel Varesotto, treno e autostrada rendono il pendolarismo possibile, e l'aeroporto di Malpensa si raggiunge in auto. Sui pendii contano accessi, parcheggio e muri di sostegno; vicino all'acqua, l'umidità.
La popolazione è anziana. L'Istat conta 2.355 residenti nel 2023, in calo del 7,9% dal 2011, con un'età media di 50,3 anni contro i 46,7 della provincia di Novara e gli over 65 al 29,0%. Gli stranieri sono l'8,7%. I redditi dichiarati sono sopra la media provinciale.
Il rischio sismico è tra i più bassi d'Italia: tutti i 87 comuni del Novarese sono in zona 4 e a Meina l'accelerazione attesa è di 0,040 g. Nelle ville e nelle case d'epoca contano di più tetto, facciate e impianti.
Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate. Il report parte dall'indirizzo, individua il lotto e controlla le mappe ufficiali degli allagamenti del lago e dei torrenti e delle frane sui versanti.
Punti chiave
- Sponda piemontese del lago Maggiore, tra Arona e Lesa.
- Fermata sulla ferrovia per Domodossola.
- Età media 50,3 anni, over 65 il 29,0%.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,040 g.
In breve
Meina è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.355 residenti, 29° su 87 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Meina è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,9%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,7%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Meina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.815 euro, più della media della provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Meina è in zona climatica E, con 2.583 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 214 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Meina risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria, 2 strutture sportive e 1 area verde.
Le scuole sono 1,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,3% del territorio di Meina, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Meina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Meina non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Meina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Meina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Meina. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 6,9%
- discreta 71,5%
- buona 21,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 003095. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.