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Meana di Susa: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Colle delle Finestre 1, Meana di Susa.

Meana di Susa, le borgate sopra Susa verso il Colle delle Finestre

Meana di Susa sta sul versante della Val di Susa che guarda dall'alto la città di Susa, lungo la strada che sale al Colle delle Finestre, sui 600-700 metri, con borgate sparse tra prati, castagneti e vecchi terrazzamenti. Il fondovalle, con l'autostrada e la ferrovia che portano in Francia, è poco più in basso, e Torino resta raggiungibile per chi lavora in città.

Il paese attira chi cerca una casa di montagna non troppo isolata: case in pietra delle borgate, alcune ristrutturate con cura, e villette costruite negli ultimi decenni. La zona climatica è la F, quindi isolamento e riscaldamento hanno un peso notevole. Prima di comprare conviene controllare la strada di accesso d'inverno, l'esposizione e la pendenza del terreno intorno alla casa.

I residenti sono 810 nel 2023, in calo dell'8,0% rispetto ai 880 del 2011. L'età media è di 50,8 anni contro 47,4 nella città metropolitana di Torino, e gli over 65 sono il 30,4%. Gli stranieri sono il 5,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media del territorio torinese.

Meana è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni della città metropolitana, con un'accelerazione attesa di circa 0,135 g. Nelle case in pietra delle borgate conviene sapere se tetto e solai sono stati rifatti e se i muri sono collegati tra loro.

Su un versante alpino frane, caduta di massi e piene dei rii dipendono dal punto esatto: il report controlla le mappe ufficiali per l'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si arriva alla particella.

Punti chiave

  • Borgate sul versante della Val di Susa sopra la città di Susa.
  • Residenti in calo dell'8,0% dal 2011, over 65 al 30,4%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,135 g.
  • Zona climatica F: accesso d'inverno, isolamento e riscaldamento.

In breve

Meana di Susa è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 810 residenti, 216° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Meana di Susa è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,135 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,0%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,2%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Meana di Susa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.811 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Meana di Susa è in zona climatica F, con 3.390 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 691 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Meana di Susa risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,0% del territorio di Meana di Susa, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Meana di Susa non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Meana di Susa non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Meana di Susa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Meana di Susa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Meana di Susa. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,9%
  • discreta 50,6%
  • buona 46,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001149. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.