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Massazza: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Biella, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Massazza

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Massazza.

Massazza, un piccolo comune di pianura nel Biellese

Massazza ha oggi più abitanti che nel 2011: l'Istat ne contava 560 nel 2023, 18 in più rispetto al censimento, con una crescita del 3,3%. È anche un paese più giovane della sua provincia, con un'età media di 45,4 anni contro 49,7, e gli over 65 sono il 23,4% contro il 30,1% del Biellese.

Il comune sta nella parte pianeggiante della provincia di Biella, sui duecento metri di quota, lontano dalle valli alpine che caratterizzano il resto del territorio. È un posto residenziale e agricolo: per il lavoro, le scuole superiori e i servizi si fa riferimento ai centri più grandi della zona, Biella in testa, e l'auto è necessaria.

Le famiglie contano in media 2,43 persone e i residenti stranieri sono il 12,5%. I redditi dichiarati restano un po' sotto la media provinciale. Chi cerca casa trova case indipendenti con cortile, villette e qualche cascina, spesso con terreno.

La provincia di Biella ha comuni in zona sismica 3 e 4: Massazza è in zona 4, la più bassa, insieme ad altri 49 comuni, e l'accelerazione attesa è di circa 0,039 g. Più che le strutture, in una casa di pianura contano umidità, isolamento e impianti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune. Il report parte dall'indirizzo, trova il lotto e controlla sulle mappe ufficiali il pericolo di allagamenti legato a torrenti e canali, che in pianura cambia da un punto all'altro.

Punti chiave

  • Residenti in crescita del 3,3% dal 2011.
  • Età media 45,4 anni, contro 49,7 in provincia.
  • Zona sismica 4, la più bassa della classificazione.
  • Mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate disponibili.

In breve

Massazza è un comune della provincia di Biella, in Piemonte. A fine 2023 contava 560 residenti, 51° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Massazza è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (50 su 74) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,3%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Massazza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.672 euro, meno della media della provincia (25.111 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Massazza è in zona climatica E, con 2.598 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 226 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Massazza risultano 1 scuola. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,8% del territorio di Massazza, contro l'8,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Massazza non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Massazza ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Massazza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Massazza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Massazza. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 9,3%
  • discreta 90,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 096031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.