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Masera: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Provinciale 1, Masera.

Masera, l'Ossola all'imbocco della Valle Vigezzo

Masera è in Val d'Ossola, appena sopra Domodossola, nel punto in cui si apre la Valle Vigezzo. Il centro e le frazioni stanno tra il fondovalle del Toce e i primi versanti, e la città è così vicina che per molti residenti fa da quartiere esterno: scuole, ospedale, stazione e negozi sono a pochi minuti.

Dal territorio passa la ferrovia Vigezzina, la linea a scartamento ridotto che collega Domodossola a Locarno attraverso la valle. Per chi lavora in Svizzera o a Domodossola è un dettaglio pratico. Le case vanno dalle costruzioni in pietra delle frazioni alle villette più recenti verso il fondovalle; in zona climatica E il riscaldamento resta una voce importante.

Istat conta 1.449 residenti nel 2023, in calo del 5,1% rispetto al 2011. L'età media è di 48,2 anni, contro 49,0 della provincia, e gli over 65 sono il 28,5%. Gli stranieri sono il 4,0%. I redditi dichiarati superano la media del Verbano-Cusio-Ossola.

La provincia è divisa tra zona sismica 3 e zona 4: Masera è in zona 3, come altri 27 comuni, con un'accelerazione attesa di 0,076 g. Nelle case in pietra conviene controllare soprattutto il tetto, spesso in piode di pietra, e lo stato delle travi.

Tra torrenti di montagna e versanti il report verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e si arriva alla particella.

Punti chiave

  • Val d'Ossola, appena sopra Domodossola.
  • Sul territorio passa la ferrovia Vigezzina verso Locarno.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,076 g.
  • Redditi sopra la media provinciale.

In breve

Masera è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.449 residenti, 22° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Masera è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 28 comuni su 74 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,076 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,1%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Masera ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.642 euro, più della media della provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Masera è in zona climatica E, con 2.575 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 297 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Masera risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,0% del territorio di Masera, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Masera non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Masera non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Masera: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Masera sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Masera. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 7,4%
  • discreta 82,7%
  • buona 10,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 103042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.